宅建試験の範囲と全体像

11試験の全体像

合格点は近年35〜38点前後です。宅建業法20問のうち17〜18点、法令上の制限8問のうち6〜7点、権利関係14問のうち8〜10点、税・その他8問のうち4〜5点取れば合格ラインに達します。

22権利関係（問1〜14）

民法を中心に、借地借家法・区分所有法・不動産登記法から出題されます。14問のうち大半（10問前後）が民法からの出題です。

33宅建業法（問26〜45）

宅建業法（宅地建物取引業法）の規定から20問出題されます。最も出題数が多く、暗記中心で得点しやすい分野です。

44法令上の制限（問15〜22）

都市計画法・建築基準法・農地法・国土利用計画法・土地区画整理法等から出題されます。数字の暗記が中心で、一度覚えれば安定して得点できます。

55税・その他（問23〜25・46〜50）

問46〜50は登録講習修了者（5問免除者）に自動的に5点が付与されます。免除を受けていない場合は、最新の統計データ（住宅着工数等）を確認しておく必要があります。インプットのあとはアウトプットが重要です。過去問を解いて知識を定着させましょう。用語を覚えたら実際の問題で定着を確認しましょう。解説付きの過去問・オリジナル問題を無料で演習できます。宅建マスターで分野別・難易度別に過去問を演習できます。まず宅建業法から始めましょう。

よくある質問

記事の基本情報

公式情報の確認

公式情報の確認：宅地建物取引士試験の最新情報は、不動産適正取引推進機構（RETIO）などの公式情報を必ず確認してください。