用語解説一覧(全記事索引)
宅地建物取引士試験で頻出の用語を分野別にまとめ、各用語の解説記事(静的HTML)へ直接リンクします。上の検索・分野フィルタで目的の用語に素早く到達できます。学習アプリのトップから過去問・復習も利用できます。
頻出用語(優先して押さえたい語句)
権利関係
- 不動産登記
- 不法行為
- 人的担保
- 代理
- 仮登記
- 使用貸借
- 保証と連帯保証
- 信託
- 借主の保護規定
- 借地借家法
- 借地権
- 借地権の一体譲渡
- 債務不履行
- 債務引受
- 債権者代位権
- 債権譲渡
- 優先弁済権
- 優先承認権
- 免除
- 共同抵当
- 共有
- 共有物の分割
- 制限行為能力者
- 制限行為能力者の保護
- 区分所有権
- 単純承認
- 占有
- 占有回収の訴え
- 危険負担
- 原状回復義務
- 収去義務
- 取得時効
- 同時履行の抗弁権
- 囲繞地権
- 地上権・地役権
- 売買契約
- 契約の成立
- 契約不適合責任
- 契約解除
- 定期借地権・定期借家権
- 履行補助者の故意過失
- 履行遅滞による解除
- 差押え・強制執行
- 弁済・相殺
- 意思表示
- 慰謝料
- 所有権
- 抵当権
- 抵当権の実行
- 抵当権の順位
- 抵当権設定契約
- 持分
- 損害賠償
- 敷地権
- 敷金・礼金
- 時効
- 更改
- 更新拒絶の正当な事由
- 本登記
- 条件・期限
- 果実
- 根抵当権
- 権利能力
- 死因贈与
- 法定地上権
- 法定更新
- 法定更新(借地借家法)
- 消滅時効
- 消費者契約における特約の制限
- 混同
- 無効と取消し
- 物上代位
- 物上保証人
- 物権と債権
- 物権変動
- 物権的請求権
- 物的担保
- 留置的効力
- 相続分と代襲相続
- 相続放棄
- 相隣関係
- 第三者弁済
- 自己契約・双方代理
- 行為能力
- 表見代理
- 詐欺・強迫
- 請負・委任
- 譲渡担保
- 買戻し
- 賃料増減額請求
- 賃料増減額請求(借地・借家)
- 賃貸借
- 質権・先取特権・留置権
- 贈与(民法)
- 転貸借
- 転貸借(又貸し)
- 追及効
- 造作買取請求権
- 連帯保証
- 連帯債務
- 違約金
- 遺産分割
- 遺留分
- 遺言
- 配偶者居住権
- 錯誤
- 限定承認
- 除斥期間
宅建業法
- 37条書面
- 8種制限
- IT重説
- IT重説の実施要件
- クーリングオフ
- レインズ
- レインズ登録の期限
- 一般媒介契約
- 不実告知
- 事務所の範囲
- 事務所の要件
- 他人物売買
- 仲介手数料
- 住宅品質確保法
- 住宅瑕疵担保履行法
- 保証協会
- 個人情報の取扱い
- 借地・借家の譲渡・転貸
- 免許の更新
- 免許換え
- 割賦販売
- 取引台帳
- 名義貸しの禁止
- 営業保証金と弁済業務保証金
- 報酬の明瞭化
- 報酬の計算(売買)
- 報酬額の掲示
- 売却代金の決済
- 売買現場での説明
- 契約不適合責任の特約制限
- 契約書の作成・交付(37条)
- 媒介契約の種類
- 媒介契約の終了事由
- 媒介契約書
- 宅地・建物の定義
- 宅建士
- 宅建士資格登録簿
- 宅建業の免許
- 宅建業主任者
- 宅建業者の賠償責任
- 定期報告(媒介)
- 専任媒介契約
- 専属専任媒介契約
- 広告規制
- 廃業等の届出
- 従業者名簿
- 悪徳業者への規制
- 手付の種類
- 手付金等の保全措置
- 損害賠償額の予定等の制限
- 断定的判断の提供
- 書面の電磁的方法による交付
- 未完成物件の取引
- 案内所の届出
- 業務上の規制
- 標識の掲示
- 特定電磁的手段による提供
- 登録の移転
- 監督処分
- 秘密保持義務
- 空き家・低廉物件の特例
- 管理委託契約
- 自己所有外物件の制限
- 解除等の制限
- 貸室・貸パークの賃貸借
- 賃貸住宅管理業の登録
- 重要事項の不告知
- 重要事項の範囲
- 重要事項説明(35条書面)
法令上の制限
- 2項道路
- 住宅生産確保計画区域
- 修繕・保存に関する条例
- 公益的施設の立地調整
- 前面道路とセットバック
- 国土利用計画法
- 国土利用計画法の届出
- 土地区画整理事業の換地
- 土地区画整理法
- 土砂災害警戒区域
- 地区計画
- 大規模修繕・大規模模様替
- 宅地造成等工事規制区域
- 完了検査(建築基準法)
- 容積率
- 市街化区域・市街化調整区域
- 建ぺい率・容積率
- 建築
- 建築協定
- 建築協定
- 建築協定・地区計画等の関係
- 建築基準法
- 建築基準法上の道路
- 建築物
- 建築確認
- 建築確認申請
- 建築設備
- 文化財保護法の規制
- 新住宅市街地開発事業
- 既存不適格建築物
- 日影規制・斜線制限
- 日影規制・斜線制限
- 景観地区
- 景観法
- 歴史的風致維持向上地区計画
- 河川区域・堤外地
- 津波・高潮対策区域
- 準耐火建築物
- 準都市計画区域
- 特別用途地区
- 特定建築物等の定期調査
- 特定用途制限地域
- 特定用途制限地域
- 特定盛土等規制区域
- 特定街区
- 特殊建築物
- 用途地域13種類
- 用途地域の種類
- 用途変更
- 盛土規制法
- 耐火建築物
- 臨港地区計画
- 自然公園・保全地域
- 農地法3条・4条・5条
- 農地転用
- 農業振興地域・農地転用
- 道路位置指定
- 都市施設
- 都市計画事業
- 都市計画決定
- 都市計画法
- 開発行為の完了検査
- 開発許可
- 開発許可が不要な開発行為
- 開発許可の変更許可
- 防火地域・準防火地域
- 非線引き区域
- 風致地区
- 高さの限度(絶対高さ・斜線・道路)
- 高度利用地区
- 高度利用地区
- 高度地区
税・その他
- 不動産取引における消費税
- 不動産取得税
- 不動産取得税の免税点
- 不動産取得税の課税標準
- 不動産所得
- 不動産所得・譲渡所得・雑所得の区分
- 住宅ローンの所得税控除と源泉
- 住宅ローン控除
- 住宅取得等資金の贈与税非課税
- 償却資産税
- 分離課税
- 印紙税
- 印紙税の納付方法
- 印紙税の課税文書
- 取得時期と課税関係
- 取得費
- 固定資産税
- 固定資産税の納付
- 固定資産税の縦覧
- 固定資産税の課税標準と控除
- 固定資産税評価の調整
- 固定資産評価額
- 固定資産課税台帳
- 地価公示・不動産鑑定
- 地価公示・基準地価
- 小規模宅地等の特例
- 居住用財産の3,000万円特別控除
- 居住用財産の譲渡特例(概要)
- 居住用財産の買換え特例
- 所有期間10年超の軽減税率
- 敷地権の譲渡と所得税
- 暦年課税
- 概算取得費
- 消費税と不動産
- 減価償却
- 登記関係の国税のまとめ
- 登録免許税
- 登録免許税の課税標準
- 登録免許税の軽減税率
- 相続時精算課税
- 相続税
- 相続税の基礎控除
- 相続税の財産評価(不動産)
- 総合課税
- 譲渡所得と損失の繰越控除
- 譲渡所得の計算の基本
- 譲渡所得(長期・短期)
- 譲渡費用
- 贈与税
- 都市計画税
- 長期譲渡所得・短期譲渡所得