用語解説更新日：2026-05-21 用語 · 宅建業法 · 宅建業法

クーリングオフとは

8日以内の書面解除（宅建業法37条・施行令で「8日」）。 除外場所（事務所・届出展示場・買主希望の自宅等）の当てはめが肢の主戦場。

クーリングオフ（くーりんぐおふ）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。一定期間内に一方的に解除できる制度

この記事の信頼性について

執筆	宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム）
確認	宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認）
事実確認日	2026-05-21
主な参照元	不動産適正取引推進機構（RETIO）国土交通省

この記事では、クーリングオフの基本的な意味を確認し、頻出ポイントや注意点を使って試験で迷いやすい部分を整理できます。読み終えたら、関連用語と過去問を合わせて確認し、知識を選択肢で使える状態に近づけてください。

一定期間内に一方的に解除できる制度

8日以内の書面解除（宅建業法37条・施行令で「8日」）。発信主義で効力発生。違約金・損害賠償請求不可。除外場所（事務所・届出展示場・買主希望の自宅等）の当てはめが肢の主戦場。

8日以内の書面解除（宅建業法37条・施行令で「8日」）。発信主義で効力発生。違約金・損害賠償請求不可。除外場所（事務所・届出展示場・買主希望の自宅等）の当てはめが肢の主戦場。

クーリングオフとは何ですか？

クーリングオフ（くーりんぐおふ）とは、一定期間内に一方的に解除できる制度。8日以内の書面解除（宅建業法37条・施行令で「8日」）。発信主義で効力発生。違約金・損害賠償請求不可。除外場所（事務所・届出展示場・買主希望の自宅等）の当てはめが肢の主戦場。

クーリングオフは試験でどう押さえればよいですか？

8日以内の書面解除（宅建業法37条・施行令で「8日」）。除外場所（事務所・届出展示場・買主希望の自宅等）の当てはめが肢の主戦場。

クーリングオフは、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。

注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。