令和7年度 第30問・宅建業法（宅建業者の業務処理に関する次の記述の…）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業者の業務処理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 依頼者の利益よりも自己の利益を優先することができる
- （2） 相手方が宅建業者でも誠実に業務を行わなければならない
- （3） 従業者が業務に関して不正行為をした場合、宅建業者は責任を負わない
- （4） 一度締結した媒介契約は正当な理由なく解除できない
正答
正答は （1） です。
解説
宅建業者は相手方が宅建業者であっても誠実に業務を処理する義務があります（宅建業法31条）。依頼者の利益を守る義務があります（1は誤り）。使用者責任等により宅建業者も責任を負います（3は誤り）。依頼者から解除することは可能です（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。