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宅地建物取引士試験 一問一答 2013-36-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者A社が行う業務についての以下の記述のうち、宅地建物取引業法 (以下、本問では「法」という。)の規定に違反しないものはどれか。なお、本問では「37条書面」とは、法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとして扱う。A社は、媒介により建物の貸借の契約を成立させ、37条書面を借主に交付するに当たり、37条書面に記名押印をした取引主任者が不在であったことから、取引主任者ではない従業員に37条書面を交付させた。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者A社が行う業務について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「A社は、媒介により建物の貸借の契約を成立させ、37条書面を借主に交付するに当」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「法」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者A社が行う業務について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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