宅地建物取引士試験 実践演習

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権利関係

405問
問分野問題文（抜粋）
第10001問権利関係未成年者が法定代理人の同意なく行った売買契約の効力として正しいものはどれか。
第10002問権利関係土地の売買でAがBに売った後Cにも売った二重売買の場合、所有権を取得できるのは誰か。
第10003問権利関係抵当権について正しいものはどれか。
第10004問権利関係相続で配偶者Bと子C・Dがいる場合、配偶者Bの法定相続分はいくらか。
第10011問権利関係保証契約の成立要件として正しいものはどれか。
第10015問権利関係一般の債権の消滅時効期間（2020年改正後）として正しいものはどれか。
第10019問権利関係詐欺による取消しと善意無過失の第三者の関係として正しいものはどれか。
第10021問権利関係Aが死亡し、子BとCが相続人の場合、Bが相続を放棄した場合のCの相続分はどうなるか。
第10022問権利関係借地権の存続期間（普通借地権）として正しいものはどれか。
第10023問権利関係物権と債権の違いとして正しいものはどれか。
第10028問権利関係民法の原則として、契約の成立に必要なものはどれか。
第10031問権利関係Aが所有する土地にBが無断で建物を建てた。AのBに対する請求として誤っているものはどれか。
第10034問権利関係民法上の「意思能力」がない状態でした法律行為の効力として正しいものはどれか。
第10035問権利関係強迫による意思表示の取消しについて正しいものはどれか。
第10036問権利関係任意代理と法定代理の違いとして正しいものはどれか。
第10037問権利関係取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか。
第10038問権利関係不動産の登記の効力として正しいものはどれか。
第10039問権利関係先取特権に関して正しいものはどれか。
第10040問権利関係債務不履行に基づく損害賠償請求の要件として不要なものはどれか。
第10041問権利関係売買契約において買主が代金を支払わない場合、売主が取れる手段として誤っているものはどれか。
第10042問権利関係建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか。
第10043問権利関係遺留分の割合として正しいものはどれか（相続人が配偶者のみの場合）。
第10044問権利関係使用者責任（民法715条）が成立する要件として誤っているものはどれか。
第10045問権利関係借地権の対抗要件として正しいものはどれか。
第10046問権利関係マンションの管理規約の設定に必要な決議として正しいものはどれか。
第10047問権利関係不動産登記の申請方法として正しいものはどれか。
第10048問権利関係境界線上に設けた塀の費用負担として民法が定める原則はどれか。
第10068問権利関係売主の契約不適合責任（民法上）において、買主が責任を追及するために必要な通知の期限として正しいものはど…
第10069問権利関係建物賃貸借における通常損耗の原状回復義務について正しいものはどれか。
第10070問権利関係配偶者と子1人が共同相続する場合の法定相続分として正しいものはどれか。
第10071問権利関係不法行為による損害賠償請求権の消滅時効として正しいものはどれか。
第10072問権利関係借地権の最低存続期間として正しいものはどれか。
第10073問権利関係区分所有建物の共用部分の重大変更（形状・効用の著しい変更）の決議要件として正しいものはどれか。
第10074問権利関係不動産登記における仮登記の効力として正しいものはどれか。
第10086問権利関係共有物の管理行為（保存・管理・変更）のうち、共有者全員の同意が必要なものはどれか。
第10091問権利関係錯誤による意思表示の取消しが認められる要件として正しいものはどれか（民法95条）。
第10092問権利関係代理権の濫用（民法107条）とはどのような行為か。正しいものはどれか。
第10094問権利関係保証契約の効力発生要件として正しいものはどれか。
第10098問権利関係遺留分を持つ相続人として正しいものはどれか。
第10099問権利関係袋地（公道に至らない土地）の所有者の他の土地の通行権（囲繞地通行権）について正しいものはどれか。
第10100問権利関係心裡留保（冗談など、真意でない意思表示）の原則的な効力として正しいものはどれか。
第10101問権利関係自己契約・双方代理として禁止されていないものはどれか。
第10102問権利関係消滅時効の援用権者として正しいものはどれか。
第10103問権利関係物権的請求権のうち、不法占拠者に対して占有の排除を求める権利はどれか。
第10104問権利関係不動産の物権変動を第三者に対抗するために必要なものはどれか。
第10105問権利関係民法上の賃貸借の存続期間の上限として正しいものはどれか。
第10106問権利関係売買契約における手付の性質として、当事者間で特に定めがない場合の推定として正しいものはどれか。
第10107問権利関係配偶者と子が1人いる場合の法定相続分として正しいものはどれか。
第10108問権利関係使用者責任が成立する要件として正しいものはどれか。
第10109問権利関係抵当権の効力が及ぶ範囲として原則正しいものはどれか。
第10134問権利関係Aがフリマサイトで冗談として「高級腕時計を100円で売ります」と投稿しBが「購入します」と応答した。相…
第10135問権利関係本人Aが代理権を与えた後にAが死亡した場合、代理権はどうなるか。
第10136問権利関係裁判上の請求による消滅時効の「更新」はどの時点で生じるか。
第10137問権利関係相続の承認・放棄を選択するための熟慮期間として正しいものはどれか。
第10138問権利関係売買契約において手付が交付された場合の解約手付の効果として正しいものはどれか。
第10139問権利関係建物賃貸借における敷金の返還時期として正しいものはどれか。
第10140問権利関係不法行為（民法709条）の成立要件として正しいものはどれか。
第10141問権利関係普通建物賃貸借（一般の借家契約）における賃貸人からの更新拒絶・解約申入れの要件として正しいものはどれか。
第10142問権利関係区分所有建物において「専有部分」となるものはどれか。
第10143問権利関係不動産登記において単独で申請できるものはどれか。
第10165問権利関係弁済の充当の順序（当事者間の合意がない場合）として正しいものはどれか。
第10166問権利関係地上権と賃借権の違いとして正しいものはどれか。
第10167問権利関係建物が売却されて賃貸人が変わった場合、賃借人が新賃貸人に賃借権を対抗できる要件として正しいものはどれか。
第10168問権利関係AがBの代理人と称して代理権なくCと売買契約を結んだ。Cが善意かつ無過失の場合に成立しうる法律構成はど…
第10169問権利関係消滅時効完成後にBが「払います」と承認した場合、Bはその後時効を援用できるか。
第10170問権利関係時効完成後に所有者Bから土地を購入して登記したCに対し、取得時効完成者Aはどう対抗できるか。
第10171問権利関係法定地上権の成立要件として誤っているものはどれか。
第10178問権利関係保証人CはBの相殺権を援用できるかについて正しいものはどれか。
第10182問権利関係定期建物賃貸借の締結要件として正しいものはどれか。
第10186問権利関係連帯債務者の一人が相殺した場合の他の連帯債務者への影響として正しいものはどれか。
第10188問権利関係賃借人Bが賃貸人Aの承諾を得て転貸した場合、転借人CはAとどのような関係にあるか。
第10189問権利関係連帯債務者の一人Aに対して請求した場合、他の連帯債務者B・Cに対する時効の進行はどうなるか（2020年…
第10190問権利関係相続の単純承認とみなされる（法定単純承認）ケースとして正しいものはどれか。
第10196問権利関係質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
第10200問権利関係遺産分割の方法として民法が定めていないものはどれか。
第10201問権利関係Aが自己の土地をBに売ると申し込み、Bの承諾前にAが死亡した。この場合の申込みの効力として正しいものは…
第10202問権利関係双方代理が禁止される理由として正しいものはどれか。
第10203問権利関係時効の完成猶予（旧法の停止）事由として正しいものはどれか。
第10204問権利関係動産の物権変動の対抗要件として正しいものはどれか。
第10205問権利関係抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求できる場合として正しいものはどれか。
第10206問権利関係債権者代位権（民法423条）の行使要件として正しいものはどれか。
第10207問権利関係売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合、買主が行使できる権利として誤っているものは…
第10208問権利関係賃貸人が賃借人に対して賃料増額請求をした場合の取扱いとして正しいものはどれか。
第10209問権利関係相続財産の管理と処分に関して、相続人が相続の承認・放棄を決める前の義務として正しいものはどれか。
第10210問権利関係不当利得（民法703条）の返還義務が生じる要件として誤っているものはどれか。
第10211問権利関係定期借地権（一般定期借地）が普通借地権と最も異なる点はどれか。
第10212問権利関係区分所有建物の大規模修繕工事（共用部分の重大変更）に必要な決議はどれか。
第10213問権利関係仮登記の効力として正しいものはどれか。
第10214問権利関係囲繞地通行権（公道に至るための他の土地の通行権）について正しいものはどれか。
第10235問権利関係AがBに甲建物を売却したが引渡し時から雨漏りの欠陥（契約不適合）があった。Bがとれる手段として誤ってい…
第10236問権利関係建物の賃貸借における賃料の増減額請求に関して正しいものはどれか。
第10237問権利関係遺言の種類のうち、家庭裁判所の検認が不要なものはどれか。
第10238問権利関係使用者責任（民法715条）について正しいものはどれか。
第10239問権利関係定期建物賃貸借（定期借家・1年以上の契約）の終了通知として正しいものはどれか。
第10240問権利関係マンションの管理規約の変更・廃止の決議要件として正しいものはどれか。
第10241問権利関係登記の対抗力における「背信的悪意者」の扱いとして正しいものはどれか。
第10254問権利関係相殺の要件として正しいものはどれか。
第10255問権利関係第三者による詐欺（AがBに騙されCに売却）の場合の取消しの対抗について正しいものはどれか。
第10266問権利関係地役権の性質として正しいものはどれか。
第10267問権利関係錯誤による意思表示の取消しが認められる要件として正しいものはどれか。
第10268問権利関係復代理人に関する説明として正しいものはどれか。
第10269問権利関係消滅時効の完成猶予（旧「中断」）事由として正しいものはどれか。
第10270問権利関係混同による物権の消滅について、例外として消滅しない場合として正しいものはどれか。
第10271問権利関係中間省略登記の可否について正しいものはどれか。
第10272問権利関係転貸借（サブリース）に関する説明として正しいものはどれか。
第10273問権利関係売買目的物の契約不適合（瑕疵）に関して買主が権利を行使するための期間制限として正しいものはどれか。
第10274問権利関係遺留分を有する相続人として正しいものはどれか。
第10275問権利関係不法行為における過失相殺の説明として正しいものはどれか。
第10276問権利関係根抵当権の説明として正しいものはどれか。
第10300問権利関係通謀虚偽表示（民法94条）において、虚偽表示の事実を知らない善意の第三者の保護について正しいものはどれ…
第10301問権利関係無権代理行為の追認を相手方以外の第三者（代理人等）に行った場合の効力として正しいものはどれか。
第10302問権利関係動産の即時取得（民法192条）の要件として正しいものはどれか。
第10303問権利関係抵当権の物上代位（民法372条・304条）の行使要件として正しいものはどれか。
第10304問権利関係消滅時効の援用権者として正しいものはどれか。
第10305問権利関係遺産分割協議の成立要件として正しいものはどれか。
第10306問権利関係製造物責任法（PL法）の特徴として正しいものはどれか。
第10307問権利関係事業用定期借地権（借地借家法23条）の存続期間として正しいものはどれか。
第10308問権利関係区分所有建物の建替え決議の要件として正しいものはどれか。
第10309問権利関係根抵当権の登記において必ず登記する事項として正しいものはどれか。
第10310問権利関係危険負担（民法536条）において、双務契約で一方の債務が帰責事由なく履行不能となった場合の効果として正…
第10311問権利関係転貸借（又貸し）が適法に行われた場合の賃貸人・転借人の関係として正しいものはどれか。
第10312問権利関係共有物分割の方法（協議不成立の場合の裁判）として正しいものはどれか。
第10333問権利関係通謀虚偽表示（民法94条）における第三者保護について。AとBが通謀して虚偽の売買契約をし登記もBに移転…
第10334問権利関係表見代理の成立と本人の責任について。AはBに土地売買の代理権を与えたが、Bはその権限外の行為（建物の売…
第10335問権利関係取得時効の成立要件について。Aが他人の土地を占有する場合、20年ではなく10年の時効取得が認められる要…
第10336問権利関係共有物の分割請求について正しいものはどれか。
第10337問権利関係仮登記の効力として正しいものはどれか。
第10338問権利関係借地権の対抗要件として正しいものはどれか。
第10339問権利関係売買契約における危険負担について（2020年改正後）。契約締結後引渡し前に目的物が双方の責めに帰するこ…
第10340問権利関係相続の放棄について正しいものはどれか。
第10341問権利関係共同不法行為者間の責任に関して正しいものはどれか。
第10342問権利関係抵当権侵害に対する抵当権者の救済手段として正しいものはどれか。
第10366問権利関係AがBに甲土地を売却し、後にAがBとの売買を詐欺を理由に取り消した。取消し後にBからCへ所有権移転登記…
第10367問権利関係AがBへの100万円の金銭債権をCに譲渡。Dが同債権を差し押さえていた場合、CとDの優先関係を決めるル…
第10368問権利関係抵当権が実行されて差押え効力が生じた後、抵当目的物から生じる法定果実（賃料等）の帰属として正しいものは…
第10369問権利関係相続放棄をした者の子は代襲相続できるかについて正しいものはどれか。
第10376問権利関係取得時効完成後に所有者Bから土地を購入して登記したCに対しAはどう主張できるか。
第10380問権利関係Bから建物を賃借し引渡しを受けたAが、BがCに建物を売却した場合の権利関係として正しいものはどれか。
第10384問権利関係区分所有建物の建替え決議の要件として正しいものはどれか。
第10386問権利関係Aがその所有する建物をBに売却したが、AがCにも同じ建物を売却し、CがAから建物の引渡しを受けた。その…
第10387問権利関係根抵当権の元本確定事由として誤っているものはどれか。
第10388問権利関係建物の区分所有に関して、一部共用部分の管理についての正しい説明はどれか。
第10394問権利関係共有物の管理行為（軽微でない変更以外）に関して2021年改正後の正しい説明はどれか。
第10398問権利関係売買契約における危険負担（目的物が契約後・引渡し前に滅失した場合）について2020年改正後の正しい説明…
第10400問権利関係Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合…
第10401問権利関係表見代理が成立した場合の法律効果として正しいものはどれか。
第10402問権利関係消滅時効の援用の法的性質として通説・判例が採用する見解はどれか。
第10403問権利関係背信的悪意者の第三者からさらに転得した者が善意の場合の法律関係として正しいものはどれか。
第10404問権利関係物上代位権の行使における差押えの趣旨として判例が示すものはどれか。
第10405問権利関係詐害行為取消権（民法424条）の要件として誤っているものはどれか。
第10406問権利関係売買の目的物に抵当権が設定されており、競売により買主が所有権を失った場合の法律関係として正しいものはど…
第10407問権利関係賃借権の無断転貸と解除に関する判例の立場として正しいものはどれか。
第10408問権利関係遺産分割協議が成立した後に被相続人の別の隠れた財産が発見された場合の取扱いとして正しいものはどれか。
第10409問権利関係工作物の設置・保存の瑕疵による損害について所有者の責任の性質として正しいものはどれか。
第10410問権利関係建物の朽廃（自然に朽ちること）と借地権の消滅の関係として正しいものはどれか。
第10411問権利関係管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか。
第10412問権利関係登記の公信力がないことの意味として正しいものはどれか。
第10413問権利関係共有物の分割請求に対して裁判所が命じられる分割方法として認められないものはどれか。
第10432問権利関係AがBに強迫されてCに土地を売却した場合、Cへの取消しの対抗について正しいものはどれか。
第10433問権利関係自己契約・双方代理の禁止（民法108条）の例外として認められる場合はどれか。
第10434問権利関係取得時効の起算点の選択について正しいものはどれか（判例）。
第10435問権利関係民法177条の「第三者」から除外されるのはどれか（判例）。
第10436問権利関係根抵当権の元本確定前の極度額変更に必要な要件として正しいものはどれか。
第10437問権利関係連帯保証と通常の保証（単純保証）の違いとして正しいものはどれか。
第10438問権利関係売買契約の解除と第三者の保護（民法545条1項ただし書）について正しいものはどれか。
第10439問権利関係賃借権の無断転貸に対する賃貸人の解除権について正しいものはどれか（判例）。
第10440問権利関係特別受益の持ち戻し免除について正しいものはどれか。
第10441問権利関係共同不法行為者の責任（民法719条）として正しいものはどれか。
第10442問権利関係地主の承諾が得られない場合に借地上の建物を第三者に売却するための手続きとして正しいものはどれか。
第10443問権利関係区分所有者が共同生活上の義務に違反した場合に管理組合がとれる措置として正しいものはどれか。
第10444問権利関係登記識別情報の失効申出について正しいものはどれか。
第10460問権利関係共有物の不分割特約（分割禁止の合意）について正しいものはどれか。
第10462問権利関係心裡留保（民法93条）の効力として正しいものはどれか。
第10463問権利関係債権者代位権（民法423条）の行使要件として正しいものはどれか。
第10465問権利関係任意代理における復代理人の選任要件として正しいものはどれか（現行民法）。
第10503問権利関係民法上、隣地の竹木の枝が境界線を越えてきた場合の処理として正しいものはどれか（2021年改正後）。
第10504問権利関係共有物の保存行為として正しいものはどれか。
第10505問権利関係地役権の時効取得の要件として正しいものはどれか。
第10506問権利関係共有物の分割方法として民法上認められていないものはどれか。
第10507問権利関係所有者不明土地の管理に関する2021年民法改正の内容として正しいものはどれか。
第10508問権利関係定期借地権の存続期間として正しいものはどれか。
第10509問権利関係普通借家契約の更新拒絶に必要な要件として正しいものはどれか。
第10510問権利関係定期借家契約の説明として正しいものはどれか。
第10511問権利関係借地権の対抗要件として正しいものはどれか。
第10512問権利関係事業用定期借地権に関して正しいものはどれか。
第10513問権利関係管理組合法人の設立に必要な決議要件として正しいものはどれか。
第10514問権利関係専有部分と共用部分の関係として正しいものはどれか。
第10515問権利関係区分所有建物の大規模滅失（価格の2分の1超が滅失）後の復旧決議の要件として正しいものはどれか。
第10516問権利関係管理者に関して正しいものはどれか。
第10517問権利関係規約の設定に関して正しいものはどれか。
第10518問権利関係不動産登記の申請方法として認められていないものはどれか。
第10519問権利関係相続による所有権移転登記の申請義務として正しいものはどれか（2024年施行）。
第10520問権利関係仮登記の効力として正しいものはどれか。
第10521問権利関係登記申請の共同申請の原則と例外として正しいものはどれか。
第10522問権利関係区分建物の敷地権に関して正しいものはどれか。
第10533問権利関係契約不適合責任の追完請求の内容として認められないものはどれか。
第10534問権利関係契約不適合を理由とする代金減額請求ができる場合として正しいものはどれか。
第10535問権利関係不適合が買主の帰責事由による場合の売主の責任として正しいものはどれか。
第10536問権利関係賃貸借契約の存続期間の上限として正しいものはどれか（民法改正後）。
第10537問権利関係賃借人が賃貸人の承諾なく転貸した場合、賃貸人が解除できない「特段の事情」の典型例として正しいものはどれ…
第10538問権利関係使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。
第10539問権利関係留置権の成立要件として正しいものはどれか。
第10540問権利関係抵当権の順位変更に必要な要件として正しいものはどれか。
第10541問権利関係動産質権の効力として正しいものはどれか。
第10542問権利関係相殺が禁止される場合として正しいものはどれか。
第10543問権利関係連帯債務者の一人について生じた事項の絶対的効力として正しいものはどれか。
第10544問権利関係通謀虚偽表示（民法94条）の第三者保護の要件として正しいものはどれか。
第10545問権利関係錯誤取消しの要件として正しいものはどれか（2020年改正後）。
第10546問権利関係時効の完成猶予事由として正しいものはどれか。
第10547問権利関係時効の利益の放棄について正しいものはどれか。
第10548問権利関係不動産物権変動の対抗要件として正しいものはどれか。
第10549問権利関係即時取得（善意取得）の成立要件として正しいものはどれか。
第10618問権利関係遺言の種類として民法が定める普通方式の遺言に含まれないものはどれか。
第10619問権利関係遺留分を持つ相続人として正しいものはどれか。
第10620問権利関係自筆証書遺言の要件として正しいものはどれか。
第10621問権利関係相続放棄の期間として正しいものはどれか。
第10622問権利関係配偶者居住権の説明として正しいものはどれか。
第10623問権利関係不法行為による損害賠償請求権の消滅時効として正しいものはどれか。
第10624問権利関係使用者責任（民法715条）の成立要件として正しいものはどれか。
第10625問権利関係不当利得返還請求権の要件として正しいものはどれか。
第10626問権利関係工作物責任（民法717条）において第一次的に責任を負う者として正しいものはどれか。
第10627問権利関係代理行為の効果帰属先として正しいものはどれか。
第10628問権利関係無権代理人が相手方に負う責任として正しいものはどれか。
第10629問権利関係代理権の濫用（自己または第三者の利益のための代理権行使）の効果として正しいものはどれか（判例・改正民法…
第10630問権利関係売買契約における手付金の種類として「解約手付」の説明として正しいものはどれか。
第10631問権利関係売買代金の支払いと目的物引渡しの関係として正しいものはどれか。
第10632問権利関係賃借人が賃料を支払わない場合の賃貸人の対応として正しいものはどれか。
第10633問権利関係敷金の返還について正しいものはどれか（2020年民法改正後）。
第10634問権利関係抵当権の被担保債権として認められないものはどれか。
第10635問権利関係抵当権の実行方法として正しいものはどれか。
第10636問権利関係弁済の充当順序について正しいものはどれか（当事者の合意がない場合）。
第10637問権利関係履行遅滞の成立要件として正しいものはどれか。
第10638問権利関係第三者弁済の可否について正しいものはどれか（2020年改正後）。
第10639問権利関係取得時効における占有の要件として「自主占有」とは何か。
第10640問権利関係消滅時効の「更新」事由として正しいものはどれか。
第10641問権利関係不動産の二重譲渡で第一買主Bが登記を備えた場合の効力として正しいものはどれか。
第10642問権利関係抵当権設定後に抵当不動産の所有者が変わった場合（第三取得者）の対抗として正しいものはどれか。
第10643問権利関係制限行為能力者制度における「被保佐人」について正しいものはどれか。
第10644問権利関係詐欺による意思表示の取消しと第三者の保護について正しいものはどれか。
第10645問権利関係区分所有建物において「専有部分」として認められる要件として正しいものはどれか。
第10646問権利関係管理組合の集会の招集について正しいものはどれか。
第10647問権利関係登記記録の構成として正しいものはどれか。
第10648問権利関係登記の推定力について正しいものはどれか。
第10649問権利関係普通借家権の存続期間の最短として正しいものはどれか。
第10650問権利関係借家権の対抗要件として正しいものはどれか。
第10651問権利関係民法上の境界線付近の建築制限として正しいものはどれか。
第10652問権利関係隣地使用権（民法209条）について正しいものはどれか（2021年改正後）。
第10682問権利関係成年被後見人が行った法律行為の効力として正しいものはどれか。
第10683問権利関係代理権の消滅事由として正しいものはどれか。
第10684問権利関係遺産分割協議の成立要件として正しいものはどれか。
第10685問権利関係不法行為の一般的成立要件として不要なものはどれか。
第10686問権利関係質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
第10687問権利関係保証債務の付従性として正しいものはどれか。
第10688問権利関係売買の目的物に契約不適合があった場合の買主の権利として認められないものはどれか。
第10689問権利関係建物の賃貸借が終了した場合の原状回復義務について正しいものはどれか。
第10690問権利関係消滅時効における「権利を行使することができる時」（客観的起算点）の例として正しいものはどれか。
第10691問権利関係登記の申請に必要な「登記原因証明情報」として正しいものはどれか。
第10692問権利関係集会の決議が成立するための定足数について正しいものはどれか。
第10693問権利関係建物の表題登記の申請義務について正しいものはどれか。
第10694問権利関係借地権の存続期間満了時に建物がある場合の取扱いとして正しいものはどれか（普通借地権）。
第10695問権利関係公道に至るための他の土地の通行権（囲繞地通行権）について正しいものはどれか。
第10701問権利関係AがBに対して強迫により売買契約を締結させた場合、取消し後に現れた善意の第三者Cに対してBはどう対抗で…
第10702問権利関係制限行為能力者が代理人として行った法律行為の効力について正しいものはどれか。
第10703問権利関係保証人が主債務者のために弁済した場合の時効の承認の効力として正しいものはどれか。
第10704問権利関係賃料を被担保債権とする抵当権の物上代位について正しいものはどれか。
第10705問権利関係連帯保証と通常の保証の最大の違いとして正しいものはどれか。
第10706問権利関係売買契約において特約で契約不適合責任を免除した場合の効力として正しいものはどれか。
第10707問権利関係借地権者が地主の承諾なしに建物を増改築した場合の効果として正しいものはどれか。
第10708問権利関係相続分の譲渡について正しいものはどれか。
第10709問権利関係名誉毀損による不法行為の特則として正しいものはどれか。
第10710問権利関係建物買取請求権（借地借家法13条）について正しいものはどれか。
第10711問権利関係区分所有建物の管理費の滞納について正しいものはどれか。
第10712問権利関係登記申請時に必要な「登記識別情報」について正しいものはどれか。
第10713問権利関係竹木の枝・根の越境について正しいものはどれか（2021年改正後）。
第10741問権利関係心裡留保（民法93条）による意思表示の効力について正しいものはどれか。
第10742問権利関係代理権授与行為と基本契約の関係について正しいものはどれか。
第10743問権利関係担保保存義務の違反について正しいものはどれか。
第10744問権利関係借家契約における造作買取請求権（借地借家法33条）について正しいものはどれか。
第10745問権利関係所有権の登記名義人が死亡した後の登記について正しいものはどれか（2024年改正後）。
第10750問権利関係被保佐人が不動産を売却する場合に必要なものとして正しいものはどれか。
第10751問権利関係代理人が本人のためにすることを示さずに行った法律行為の効力として正しいものはどれか。
第10752問権利関係先取特権について正しいものはどれか。
第10753問権利関係履行不能が生じた場合の損害賠償について正しいものはどれか。
第10754問権利関係失火責任法（失火ノ責任ニ関スル法律）について正しいものはどれか。
第10755問権利関係定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として正しいものはどれか。
第10756問権利関係区分所有建物の敷地に関して正しいものはどれか。
第10757問権利関係共有物に対する不法占拠者への妨害排除請求について正しいものはどれか。
第10761問権利関係不特定物（種類物）の売買で引渡し前に滅失した場合について正しいものはどれか。
第10762問権利関係時効の利益を放棄できる時期として正しいものはどれか。
第10763問権利関係物権の「排他性」について正しいものはどれか。
第10768問権利関係遺留分侵害額請求権の行使方法と時効について正しいものはどれか。
第10769問権利関係担保不動産収益執行について正しいものはどれか。
第10773問権利関係消費者契約法による契約の取消しについて正しいものはどれか。
第10776問権利関係他人物売買の効力として正しいものはどれか（民法改正後）。
第10777問権利関係賃貸人の地位の移転（所有者の変更）について正しいものはどれか（2020年改正後）。
第10781問権利関係境界確認の法的手続きについて正しいものはどれか。
第10783問権利関係区分所有法における「議決権行使書」について正しいものはどれか。
第10786問権利関係瑕疵担保責任から「契約不適合責任」への改正（2020年）の主な変更点として正しいものはどれか。
第10787問権利関係法人の不動産登記申請における「代表者事項証明書」について正しいものはどれか。
第10790問権利関係保証人の求償権について正しいものはどれか。
第10791問権利関係賃借権の譲渡と転貸の比較として正しいものはどれか。
第10793問権利関係土地の所有権と建物の所有権が別人に属する場合の法定地上権（民法388条）の成立要件として正しいものはど…
第10794問権利関係特別受益（婚姻・養子縁組・生計の資本のための贈与）について正しいものはどれか。
第10798問権利関係土地の工作物等の設置・保存の瑕疵による損害賠償（民法717条）における責任者について正しいものはどれか。
第10800問権利関係不動産の物権変動における「登記なくして対抗できない第三者」の範囲について正しいものはどれか（判例）。
第10801問権利関係Aは、Bに対して自己所有の甲土地（時価2000万円）を1500万円で売却する旨の売買契約を締結した。と…
第10802問権利関係AはBに対して、A所有の乙建物を売却する代理権を授与した。ところがBは、Aから与えられた代理権の範囲を…
第10803問権利関係AはB銀行から3000万円を借り入れ、A所有の甲土地（時価4000万円）に第一順位の抵当権を設定した（…
第10804問権利関係AはBに対して500万円の貸金債権を有している。ところがBはA以外にも多数の債権者（C・D・E）に対し…
第10805問権利関係AはBに対して自己所有の中古マンション（築15年）を2500万円で売却した。引渡し後3か月が経過したこ…
第10806問権利関係AはB所有の甲建物について賃貸借契約を締結し、引渡しを受けて居住している。月額賃料は12万円で、賃貸借…
第10807問権利関係Aには配偶者B、長男C（既婚・子あり）、長女Dがいる。Aが遺言を残さずに死亡した。Aの遺産は、自宅土地…
第10808問権利関係AはB所有の土地を賃借し、その土地上に自己所有の建物（登記済み）を建築して居住している。BはC銀行から…
第10809問権利関係AはB所有の甲土地を購入し所有権移転登記を完了した。ところが、その後甲土地についてCが「自分が真の所有…
第10810問権利関係分譲マンション（専有部分30戸）の区分所有者の集会において、共用部分である外壁・屋上の大規模修繕工事を…
第10825問権利関係Aの被用者BはAの業務執行中に過失により通行人Cに怪我を負わせた。Cの損害は入院費・治療費・慰謝料合計…
第10826問権利関係未成年者A（18歳・高校生）は法定代理人（親）の同意なしに、B所有の中古バイクを20万円で購入する契約…
第10829問権利関係AはB銀行に対して2000万円の債務を負い、A所有の甲マンション（時価3000万円）に第一順位の抵当権…
第10830問権利関係AはBに対して2020年4月1日に100万円を貸し付け（利息なし・期限の定めなし）、翌日から随時弁済を…
第10835問権利関係Aには相続人として配偶者B、長男C、次男Dがいる。Aは生前に次男Dに対して生計の資本として2000万円…
第10837問権利関係AはBから事務所用建物を月額30万円で賃借している。賃貸借契約には期間の定めがなく、契約から5年が経過…
第10838問権利関係AとBはそれぞれ隣接する土地を所有している。AとBの土地の境界に植えられた樹木の枝がBの土地に越境し、…
第10841問権利関係AはBに対して甲土地を売却する契約を締結した。甲土地の登記名義はまだAのままである。AはDに対しても同…
第10843問権利関係AはBに自己の土地（甲地）の売買に関する一切の代理権を与えた。BはこのA代理人として、Cとの間でAを売…
第10844問権利関係AはBからB所有のマンション（築20年・中古）を2000万円で購入した。売買契約書には「売買物件は現状…
第10847問権利関係AはBに対して不法行為による損害賠償請求権を有している（損害発生日：2020年4月1日、AがBによる加…
第10848問権利関係分譲マンション（専有部分20戸）の一室を所有するAが、自室の一部をペットのために改造し、共用部分の廊下…
第10851問権利関係AはBから「この土地は近く区画整理の対象になり、必ず値上がりする」と断言されて信じ込み、B所有の甲土地…
第10852問権利関係AはBに対して「A所有の乙土地を1500万円で売却する権限」を与える代理権を授与した。ところがBは代理…
第10853問権利関係AはB銀行から1億円を借り入れ、A所有の甲ビル（時価1億5000万円）に抵当権を設定した。その後、甲ビ…
第10854問権利関係AはBに対して500万円の売買代金債権（弁済期：2024年4月1日）を有している。BはAのほかC・Dに…
第10855問権利関係AはBから店舗用建物を月額20万円で賃借し、飲食店を営業していた。賃貸借期間は3年と定められていた。期…
第10856問権利関係Aには子BとCがおり、Aが死亡した時点でBはすでに死亡していた。BにはB1とB2という子（Aの孫）がい…
第10857問権利関係A所有の甲土地についてBが時効取得（20年間の占有継続）を主張している。BはAに対して所有権移転登記を…
第10858問権利関係AはBから土地を借り（借地権の存続期間30年）、その土地上に建物を建築して居住している。借地権の存続期…
第10859問権利関係Aは自己所有の建物の外壁タイルが剥落し、通行中のBに当たって傷害を負わせた。建物の外壁タイル剥落の原因…
第10868問権利関係AはBから「この土地は駅前再開発の計画地で土地価格が必ず上がる」と聞かされて甲土地を2000万円で購入…
第10869問権利関係AはBに対して甲建物（マンション1室・中古）を売却した。引渡し後2か月で、Aが売買前から知っていた雨漏…
第10871問権利関係AはBに対して2020年4月1日に請負代金500万円の債権（弁済期：2020年10月1日）を有している…
第10873問権利関係AとBは隣接する土地を所有しており、両土地の境界には古いブロック塀がある。このブロック塀がどちらの土地…
第10876問権利関係AはBに「A所有の土地を売る権限」を委任した。ところがBはこの代理権を利用して、Aに無断でCから金銭を…
第10879問権利関係Aが所有する分譲マンション（専有部分）の下の階（Bが所有）の天井から水漏れが発生した。調査の結果、Aの…
第10881問権利関係AはBに対して100万円の金銭消費貸借契約を締結し、貸し付けた。その後BはAに「代わりに商品券100万…
第10884問権利関係AはBから居住用マンション（1LDK・月額賃料10万円・敷金20万円）を賃借した。2年間居住後に退去す…
第10886問権利関係A所有の甲土地について、Bを仮登記担保として登記（所有権移転請求権の仮登記）が行われた。その後、BはA…
第10887問権利関係成年被後見人Aは、後見人Bの同意を得ずに自己所有の土地を第三者Cに1000万円で売却した。後見人Bはこ…
第10889問権利関係AはBに2000万円を貸し付け、AはBの友人C（保証人・物上保証人ではない）から連帯保証を取得した。B…
第10891問権利関係AはBに対して特定の絵画（甲）を100万円で売る契約を締結した。引渡し期日の前日に、甲は地震によって損…
第10892問権利関係AはBとCの2名の子を持つ。Aは生前に公正証書遺言を作成し、「全財産を長男Bに相続させる」と記載した。…
第10896問権利関係AはB銀行の融資を受けて甲土地を購入し、B銀行のために第一順位抵当権を設定した。その後AはC銀行の融資…
第10897問権利関係Aは会社Bの従業員として営業活動中に過失により交通事故を起こし、通行人Cに怪我を負わせた。Cの損害は治…
第10898問権利関係AはBに対して売買代金500万円の債権を持っている。Bはこの債権の存在を知っているが、「時効が完成した…
第10900問権利関係分譲マンションの管理組合は、敷地内の駐車場（共用部分）の管理方針について集会で審議する。現在の規約では…
第10901問権利関係AはBから「この土地は将来必ず値上がりする」と言われたが、Bは単なる見解として述べただけで、その後Aは…
第10902問権利関係AはB銀行から事業資金2000万円を借り入れ、A所有の甲土地（時価3000万円）に抵当権を設定した。A…
第10903問権利関係AはBに対して800万円の金銭債権を有している。弁済期が到来したが、BはAに対して「自分はCに対して6…
第10904問権利関係AはBとの間で土地の売買契約を締結した。代金は5000万円で、契約時に手付金500万円を支払った。残代…
第10905問権利関係AはBから居住用マンション（1LDK）を月額12万円で賃借している。AはBの承諾を得ずにCにこのマンシ…
第10906問権利関係Aには配偶者B、長男C、二男D、長女Eがいる。Aは死亡の1年前に長男Cに対して「老後の面倒を見てくれた…
第10907問権利関係A所有の甲建物についてBが抵当権の設定を受け登記を完了した。その後、AはCに甲建物を売却しAからCへの…
第10908問権利関係AはB所有の土地を賃借して建物を建て居住している（借地権設定・存続期間30年）。存続期間満了の6か月前…
第10918問権利関係AはBの自転車の整備を依頼したが、整備作業中にCの不注意で部品が破損した。CはAの従業員ではなく、作業…
第10919問権利関係Aは不動産業者Bから「この土地は近く新幹線の駅が設置される予定で価値が上がる」という説明を聞き、甲土地…
第10920問権利関係AはB（成年被後見人）の成年後見人に選任されている。AはBを代理して、B所有の甲不動産をCに売却しよう…
第10921問権利関係AはB銀行から3000万円を借り入れ、A所有の甲土地（時価4000万円）にB銀行のために抵当権を設定し…
第10923問権利関係Aは都市部に土地（A地）を所有しており、A地の隣にはB所有のB地がある。A地とB地の間には古い塀があり…
第10926問権利関係AはBとの間で商品売買契約を締結し、BはAに100万円を支払った。しかしAは商品をBに引き渡さないまま…
第10929問権利関係AはBに対して貸金債権100万円（弁済期2020年4月1日）を有している。AはBに対してこの債権に基づ…
第10932問権利関係AはBとの間で甲土地の売買契約を締結したが、後日、甲土地は実際には第三者Cの所有であることが判明した（…
第10933問権利関係Aには子Bのみがいる。Aは死亡前に「全財産をNPO法人Xに遺贈する」旨の公正証書遺言を作成した。Aの遺…
第10935問権利関係AはB所有の事務所ビル（1フロア・床面積200㎡）を月額40万円で3年間賃借している。賃貸借期間の2年…
第10936問権利関係分譲マンションの区分所有者Aは、管理組合の集会を招集しようと考えている。Aは区分所有者（議決権）の1/…
第10938問権利関係Aは自己所有の甲土地をBに売却した。AからBへの所有権移転登記がまだ完了していない段階で、BはCに甲土…
第10941問権利関係医師Aは診察中に誤診を行い、患者Bに健康被害を与えた（不法行為・業務上の過失）。Bの損害は入院費50万…
第10942問権利関係AはBとの間で甲土地の売買契約を締結した（代金2000万円）。AはBに錯誤（民法95条）があったことを…
第10943問権利関係AはB（建設業者）に建物の建築を注文し、工事代金は完成後に支払う約束をした。建物が完成し引き渡されたが…
第10946問権利関係Aは妻B・長男C（妻Dあり・子Eあり）・長女Fと生活していた。Aが死亡した直後に長男Cも死亡した。Aと…
第10948問権利関係AはBに対して100万円の債権を有しており、その弁済期が到来した。Aは急病で入院中であり、弁済を受ける…
第10950問権利関係AはBに対して売買代金500万円の債権を有していたが、Aが長年に亘り請求を怠っていたためBは「時効が完…
第10951問権利関係AはBとの間で甲マンション（分譲・2500万円）の売買契約を締結し、手付金250万円を支払った。Aは住…
第10952問権利関係AはB銀行から4000万円を借り入れ、A所有の甲土地・乙建物（一括）に共同抵当権を設定した（甲土地時価…
第10953問権利関係AはBに対して1000万円の貸金債権を有し、弁済期が到来している。Bは弁済を拒んでいるが、BはCに対し…
第10954問権利関係AはBに対して甲建物（中古・築10年）を1500万円で売却した。売買契約書には「建物の雨漏り・シロアリ…
第10955問権利関係AはB所有のマンション（居住用・月額賃料8万円）を賃借中である。Bは「建物を取り壊して駐車場にしたい」…
第10956問権利関係Aはインターネット上でBについて虚偽の事実（「Bは詐欺師だ」という記事）を多数の人が閲覧できるサイトに…
第10957問権利関係Aが死亡し、配偶者B・長男C・長女Dが相続人となった。遺産分割協議において、B・C・Dは「甲土地はCが…
第10958問権利関係A所有の甲土地についてBが時効取得を主張している（20年間占有）。時効完成後にAはCに甲土地を売却し、…
第10959問権利関係AはB所有の土地を賃借し（借地権存続期間30年）、その土地上にA所有の建物（登記済み）を建築していた。…
第10969問権利関係Aは知人Bから「自分の土地に古墳があり文化財に指定されている。売却は難しい」と聞かされた甲土地を購入し…
第10970問権利関係A社（会社）の代表取締役Bは、A社の代表者として甲土地をCに売却する契約を締結した。しかし、この売買は…
第10971問権利関係AはB銀行から2000万円を借り入れ、A所有の甲建物に抵当権を設定した。その後、Aの友人CはAを助ける…
第10973問権利関係AはV市内の土地を所有しているが、Aの土地は公道に面しておらず、Bの所有地を通らなければ公道に出ること…
第10976問権利関係AはB社との間で「B社のためにX市の土地を探す」旨の不動産調査の委任契約を締結した。AはX市内で適切な…
第10979問権利関係分譲マンションの管理組合がマンションの建替えを検討している。区分所有者数は30名（議決権も30）である…
第10981問権利関係AはBと共同でCを殴打し、Cに全治3か月の傷害を負わせた。Cの損害は治療費100万円・休業損害200万…
第10982問権利関係AはBとの間で甲不動産（時価2000万円）について売買契約を締結した。しかしAは契約の内容を著しく誤解…
第10983問権利関係Aは死亡する前日に、「BをAの代理人として甲土地の売却権限を授与する」旨の委任状を作成した。翌日Aが死…
第10984問権利関係AはBに対して1000万円の金銭消費貸借契約を締結した（弁済期：1年後）。BはAに「友人CがBのために…
第10989問権利関係AはBとの間で甲土地（時価3000万円）の売買契約を締結した（代金3000万円）。契約後、甲土地が洪水…
第10990問権利関係AはBから甲マンション（専有部分）を賃借し月額賃料15万円を支払っている。Bは甲マンションを担保にC銀…
第10994問権利関係Aは遺言を残して死亡した。遺言書には「土地甲はBに遺贈する、建物乙はCに遺贈する、預金はDに相続させる…
第10996問権利関係A所有の甲土地に、BがAに無断で甲土地をC名義に所有権移転登記した（偽造書類等を使用）。CはDに甲土地…
第10997問権利関係AはBに対して不当利得（民法703条）の返還を請求したいと考えている。BはAの誤振込（Aが誤ってBの口…
第10998問権利関係AはBに対して売買代金300万円の債権（弁済期：2022年1月1日）を有している。Bは弁済期に支払いを…
第11000問権利関係Aは意思能力が十分でない状態（重度の認知症）で、介護施設の職員Bに誘導されて自己所有の甲土地をBの友人…

宅建業法

269問
問分野問題文（抜粋）
第10005問宅建業法宅地建物取引業の免許について正しいものはどれか。
第10006問宅建業法重要事項説明（35条書面）を行えるのは誰か。
第10007問宅建業法クーリングオフができる期間として正しいものはどれか。
第10008問宅建業法専任媒介契約の有効期間の上限として正しいものはどれか。
第10012問宅建業法宅建業者の事務所の専任宅建士の割合として正しいものはどれか。
第10016問宅建業法37条書面の必要的記載事項として正しいものはどれか。
第10020問宅建業法宅建業の免許の有効期間として正しいものはどれか。
第10024問宅建業法宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場合）として正しいものはどれか（…
第10025問宅建業法宅建業者の事務所に掲示しなければならないものとして正しいものはどれか。
第10029問宅建業法宅建業法で定める手付の性質について正しいものはどれか。
第10033問宅建業法宅建業者が宅地の売買を媒介する際の義務として正しいものはどれか。
第10049問宅建業法宅建業者が廃業した場合の免許の失効について正しいものはどれか。
第10050問宅建業法宅建士の登録の移転について正しいものはどれか。
第10051問宅建業法営業保証金の供託先として正しいものはどれか。
第10052問宅建業法一般媒介契約と専任媒介契約の最大の違いはどれか。
第10053問宅建業法重要事項説明のIT重説（テレビ会議等）について正しいものはどれか。
第10054問宅建業法37条書面に記載が不要なものはどれか。
第10055問宅建業法クーリングオフができない場所として正しいものはどれか。
第10056問宅建業法土地付建物の売買（代金3000万円）を媒介した場合、一方の依頼者から受け取れる報酬の上限はいくらか（消…
第10057問宅建業法宅建業法上の指示処分について正しいものはどれか。
第10058問宅建業法住宅瑕疵担保責任保険に関して正しいものはどれか。
第10075問宅建業法宅地建物取引業の免許の有効期間として正しいものはどれか。
第10076問宅建業法宅地建物取引士証の有効期間として正しいものはどれか。
第10077問宅建業法媒介契約の種類のうち、依頼者が他の宅建業者に重ねて依頼できるものはどれか。
第10078問宅建業法宅建業者が受領できる報酬の限度額を定める権限を持つのはどれか。
第10087問宅建業法37条書面（契約書面）を交付すべき相手として正しいものはどれか。
第10088問宅建業法保証協会の社員となった宅建業者の営業保証金供託義務の扱いとして正しいものはどれか。
第10089問宅建業法宅建業者に対する業務停止処分の最長期間として正しいものはどれか。
第10093問宅建業法宅建業者が広告において必ず明示しなければならない事項はどれか。
第10096問宅建業法住宅瑕疵担保履行法において自ら売主となる宅建業者が新築住宅を売却する場合に義務付けられる資力確保措置と…
第10110問宅建業法宅地建物取引業を営むために必要な免許として正しいものはどれか。
第10111問宅建業法宅地建物取引士の登録を受けることができる者として正しいものはどれか。
第10112問宅建業法媒介契約の種類として誤っているものはどれか。
第10113問宅建業法売買の媒介における宅建業者の報酬限度額の基準となる金額はどれか。
第10114問宅建業法37条書面（契約書面）に必ず記載しなければならない事項はどれか。
第10115問宅建業法重要事項の説明を行うことができる者として正しいものはどれか。
第10116問宅建業法宅建業者が自ら売主として未完成物件を売却する場合、手付金等の保全措置が必要となる基準額として正しいもの…
第10117問宅建業法クーリングオフが適用される取引場所として正しいものはどれか。
第10118問宅建業法宅建業法上の誇大広告の禁止に関して正しいものはどれか。
第10119問宅建業法宅建業者に対する業務停止処分の期間として正しいものはどれか。
第10120問宅建業法宅建業の免許の欠格事由として正しいものはどれか。
第10121問宅建業法宅建業者の営業保証金の供託額として正しいものはどれか。
第10144問宅建業法宅建業者の事務所に置かなければならない専任宅建士の割合として正しいものはどれか。
第10145問宅建業法宅建士が氏名・住所を変更した場合の手続きとして正しいものはどれか。
第10146問宅建業法一般媒介契約において法的に義務付けられていないものはどれか。
第10147問宅建業法宅建業者が建物賃貸借の媒介をした場合（依頼者から承諾を得た場合）の報酬上限として正しいものはどれか。
第10148問宅建業法37条書面の「定めがある場合のみ記載する」任意的記載事項として正しいものはどれか。
第10149問宅建業法宅建業者の営業保証金の額（主たる事務所のみの場合）として正しいものはどれか。
第10150問宅建業法クーリングオフが適用されない（解除できない）場合として正しいものはどれか。
第10151問宅建業法重要事項説明を行う時期として正しいものはどれか。
第10152問宅建業法宅建業法違反をした宅建業者に対する指示処分・業務停止処分の権限を持つのはどれか。
第10172問宅建業法自ら売主の宅建業者が手付金等の保全措置が必要な場合（未完成物件）として正しいものはどれか。
第10173問宅建業法専任媒介契約を締結した宅建業者のレインズ登録義務として正しいものはどれか。
第10174問宅建業法重要事項説明書を電磁的方法で交付できる要件として正しいものはどれか。
第10179問宅建業法自ら売主の宅建業者が受け取れる手付金の上限として正しいものはどれか。
第10183問宅建業法宅建業者への指示処分について正しいものはどれか。
第10187問宅建業法売買媒介（代金400万超）の報酬上限として正しいものはどれか。
第10191問宅建業法宅建業者が媒介契約を締結した場合に交付する34条の2書面（媒介契約書）の記載事項として不要なものはどれ…
第10192問宅建業法宅建業者が自ら売主として新築住宅を販売した場合に義務付けられるものはどれか。
第10197問宅建業法宅建業者でない者がその所有する宅地を宅建業者に媒介を依頼して売却した場合の法的関係として正しいものはど…
第10215問宅建業法宅建業者が事務所を増設した場合に必要な手続きとして正しいものはどれか。
第10216問宅建業法宅建士が業務停止処分を受けた場合の宅建士証の取扱いとして正しいものはどれか。
第10217問宅建業法弁済業務保証金の還付請求ができる者として正しいものはどれか。
第10218問宅建業法専属専任媒介契約でのみ禁止される行為はどれか。
第10219問宅建業法区分所有建物の売買における重要事項説明の特有の記載事項として正しいものはどれか。
第10220問宅建業法37条書面への宅建士の記名に関して正しいものはどれか。
第10221問宅建業法宅建業法上の誇大広告禁止が適用される媒体として正しいものはどれか。
第10222問宅建業法クーリングオフの意思表示の効力発生時期として正しいものはどれか。
第10223問宅建業法居住用建物の賃貸借で、借主の承諾がある場合、貸主から依頼を受けた業者の報酬について正しいものはどれか。
第10224問宅建業法免許取消処分の必要的取消し事由（必ず取り消される場合）に該当するものはどれか。
第10242問宅建業法宅建業の免許の欠格事由として正しいものはどれか。
第10243問宅建業法宅建士の登録の移転について正しいものはどれか。
第10244問宅建業法専任媒介契約の有効期間と更新について正しいものはどれか。
第10245問宅建業法重要事項説明（35条書面）の説明者として正しいものはどれか。
第10246問宅建業法37条書面（契約書面）の必要的記載事項として正しいものはどれか。
第10247問宅建業法宅建業者が売買の媒介をした場合（代金400万円超）の報酬上限（消費税別）として正しいものはどれか。
第10248問宅建業法営業保証金の供託先として正しいものはどれか。
第10249問宅建業法クーリングオフを行使できる期間として正しいものはどれか。
第10256問宅建業法宅建士が不正手段で登録を受けた場合の処分として正しいものはどれか。
第10257問宅建業法住宅瑕疵担保責任保険（住宅瑕疵担保履行法）の加入先として正しいものはどれか。
第10277問宅建業法宅建業の免許の承継に関して正しいものはどれか。
第10278問宅建業法宅建士の登録事項に変更があった場合の手続きとして正しいものはどれか。
第10279問宅建業法専任媒介契約における宅建業者の義務として正しいものはどれか。
第10280問宅建業法宅建業者が建物の貸借の媒介をした場合の報酬の合計額の上限として正しいものはどれか。
第10281問宅建業法37条書面の任意的記載事項（定めがある場合に記載）として正しいものはどれか。
第10282問宅建業法重要事項説明書（35条書面）の記載事項として正しいものはどれか。
第10283問宅建業法住宅品質確保促進法（品確法）における瑕疵担保責任の期間として正しいものはどれか。
第10284問宅建業法クーリングオフができなくなる条件として正しいものはどれか。
第10285問宅建業法宅建業法上、未完成物件について広告・契約を開始できる時期として正しいものはどれか。
第10286問宅建業法都道府県知事が宅建業者に対して指示処分を行える場合として正しいものはどれか。
第10287問宅建業法保証協会の弁済業務保証金分担金の額として正しいものはどれか。
第10288問宅建業法一般媒介契約と専任媒介契約の違いとして正しいものはどれか。
第10313問宅建業法宅建業者の廃業等を免許権者へ届け出る期限として正しいものはどれか。
第10314問宅建業法宅建士証の更新に際して受講が必要な法定講習の時期として正しいものはどれか。
第10315問宅建業法専属専任媒介契約における指定流通機構（レインズ）への登録期限として正しいものはどれか。
第10316問宅建業法35条書面（重要事項説明書）に記載する法令上の制限について正しいものはどれか。
第10317問宅建業法37条書面（契約書面）に必ず記載しなければならない事項として正しいものはどれか。
第10318問宅建業法宅建業者が自ら売主として売買契約を直接締結した場合（媒介でない場合）の報酬について正しいものはどれか。
第10319問宅建業法保証協会への弁済業務保証金分担金の額（主たる事務所のみの場合）として正しいものはどれか。
第10320問宅建業法クーリングオフの行使方法として正しいものはどれか。
第10321問宅建業法宅建業者の従業者証明書（証明書）の携帯・提示義務について正しいものはどれか。
第10343問宅建業法宅建業者の廃業等に関する届出義務について正しいものはどれか。
第10344問宅建業法宅建士による重要事項説明の義務に関して正しいものはどれか。
第10345問宅建業法媒介契約書面（34条の2書面）の記載事項として必要なものはどれか。
第10346問宅建業法1つの売買について売主・買主双方から媒介を依頼された宅建業者が受領できる報酬の合計の上限として正しいも…
第10347問宅建業法37条書面の作成・交付に関して正しいものはどれか。
第10348問宅建業法区分所有建物（マンション）の売買における重要事項説明の特有記載事項として正しいものはどれか。
第10349問宅建業法宅建業者が自ら売主となる場合の手付金等保全措置について。完成物件において保全措置が不要となる要件として…
第10350問宅建業法クーリングオフの書面に必要な記載事項として正しいものはどれか。
第10351問宅建業法宅建業法上の取引態様の明示義務について正しいものはどれか。
第10352問宅建業法宅建業者の免許取消処分事由として正しいものはどれか。
第10353問宅建業法宅建業者の事務所に置く専任の宅建士の数について正しいものはどれか。
第10354問宅建業法宅建業者が売買の媒介をした場合に売主に交付が義務付けられる「物件状況確認書」について正しいものはどれか。
第10370問宅建業法クーリングオフができない「事務所等」に含まれる場所として正しいものはどれか。
第10371問宅建業法低廉な空家等（800万円以下）の売買の報酬特例として正しいものはどれか。
第10372問宅建業法業務停止処分を受けた宅建士が処分中に業務を行った場合の処分として正しいものはどれか。
第10377問宅建業法宅建業者Aが媒介により売買契約を成立させた場合の37条書面の交付義務として正しいものはどれか。
第10381問宅建業法自ら売主の宅建業者が未完成物件で保全措置なしに受領できる手付金等の上限として正しいものはどれか。
第10385問宅建業法宅建業者の営業保証金から還付を受けられる者の範囲として正しいものはどれか。
第10389問宅建業法宅建業者の違反行為に対する監督処分の種類として誤っているものはどれか。
第10390問宅建業法宅建士が不正の手段により登録を受けた場合の処分として正しいものはどれか。
第10395問宅建業法宅建業者が行った媒介において、物件の重要な事実を告げなかった場合に成立しうる責任として、誤っているもの…
第10399問宅建業法宅建業者が相手方に不利益となる事実を故意に告げなかった場合の制裁として、誤っているものはどれか。
第10414問宅建業法宅建業者が一方的に免許を返納した場合の効果として正しいものはどれか。
第10415問宅建業法宅建士が登録消除後に再登録を申請できる最短の期間として正しいものはどれか。
第10416問宅建業法保証協会が弁済業務保証金の還付に応じる上限額はどのように決まるか。
第10417問宅建業法一般媒介契約において依頼者に課せられない義務はどれか。
第10418問宅建業法重要事項説明における「法令に基づく制限の概要」の説明として正しいものはどれか。
第10419問宅建業法37条書面（契約書面）について、IT化（電磁的方法での提供）の要件として正しいものはどれか。
第10420問宅建業法宅建業法上の広告開始時期制限に違反した場合の効果として正しいものはどれか。
第10421問宅建業法クーリングオフ後、宅建業者が返還すべき金員として正しいものはどれか。
第10422問宅建業法宅建業者が受け取る報酬の消費税の取扱いとして正しいものはどれか。
第10423問宅建業法宅建業法上の罰則で拘禁刑刑が規定されているものとして正しいものはどれか。
第10445問宅建業法宅建業者の免許の必要的取消し事由として正しいものはどれか。
第10446問宅建業法事務禁止処分を受けた宅建士が禁止期間中に宅建士として事務を行った場合の処分として正しいものはどれか。
第10447問宅建業法専任媒介契約における業務処理状況の報告頻度として正しいものはどれか。
第10448問宅建業法IT重説（テレビ会議等による重要事項説明）が認められる条件として正しいものはどれか。
第10449問宅建業法37条書面への記名押印（または電磁的措置）について正しいものはどれか。
第10450問宅建業法宅建業者が代理として売買に関与した場合の報酬上限について正しいものはどれか。
第10451問宅建業法保証協会が弁済業務保証金から弁済できる対象として正しいものはどれか。
第10452問宅建業法クーリングオフが行使された場合の宅建業者の義務として正しいものはどれか。
第10453問宅建業法宅建業者が取引相手に不当に低い価格で購入を勧誘した場合の規律として正しいものはどれか。
第10461問宅建業法宅建業者の取引態様の明示義務について正しいものはどれか。
第10464問宅建業法保証協会の社員を退社した宅建業者の義務として正しいものはどれか。
第10523問宅建業法宅建業者が行う広告の開始時期として正しいものはどれか。
第10524問宅建業法宅建業者が広告に表示しなければならない事項として正しいものはどれか。
第10525問宅建業法誇大広告の禁止規定（宅建業法32条）で禁止される表示として正しいものはどれか。
第10526問宅建業法宅建業者の契約締結時期の制限として正しいものはどれか。
第10527問宅建業法景品表示法と宅建業者の広告規制の関係として正しいものはどれか。
第10528問宅建業法住宅瑕疵担保履行法における新築住宅の定義として正しいものはどれか。
第10529問宅建業法宅建業者が自ら売主として新築住宅を販売する場合の資力確保義務として正しいものはどれか。
第10530問宅建業法住宅瑕疵担保責任保険の保証期間として正しいものはどれか。
第10531問宅建業法宅地建物取引業保証協会が行う苦情解決業務として正しいものはどれか。
第10532問宅建業法住宅瑕疵担保履行法における基準日と届出について正しいものはどれか。
第10550問宅建業法宅建業の免許が不要な場合として正しいものはどれか。
第10551問宅建業法免許の欠格事由に該当する者として正しいものはどれか。
第10552問宅建業法宅建士証の有効期間として正しいものはどれか。
第10553問宅建業法宅建士の登録消除事由として正しいものはどれか。
第10554問宅建業法宅建業者が受け取る報酬の上限を定めているのはどれか。
第10555問宅建業法賃貸借の媒介報酬の上限（依頼者双方合計）として正しいものはどれか。
第10556問宅建業法37条書面に記載が不要な事項として正しいものはどれか。
第10557問宅建業法37条書面と35条書面（重要事項説明書）の違いとして正しいものはどれか。
第10558問宅建業法専属専任媒介契約の報告頻度として正しいものはどれか。
第10559問宅建業法一般媒介契約における宅建業者の義務として正しいものはどれか。
第10560問宅建業法クーリングオフができない場合として正しいものはどれか。
第10561問宅建業法手付金等の保全措置が不要な場合として正しいものはどれか（未完成物件）。
第10562問宅建業法重要事項説明を受ける権利を持つ者として正しいものはどれか。
第10563問宅建業法重要事項説明書に記載が必要な法令上の制限の例として正しいものはどれか。
第10564問宅建業法営業保証金の供託先として正しいものはどれか。
第10565問宅建業法弁済業務保証金分担金の額として正しいものはどれか（主たる事務所）。
第10566問宅建業法宅建業者に対する業務停止処分の期間の上限として正しいものはどれか。
第10567問宅建業法宅建業者の免許が必ず取り消される（必要的取消し）事由として正しいものはどれか。
第10653問宅建業法宅建業の免許の種類として正しいものはどれか。
第10654問宅建業法免許換えが必要な場合として正しいものはどれか。
第10655問宅建業法専任の宅建士の設置義務について正しいものはどれか。
第10656問宅建業法宅建士証の返納義務が生じる場合として正しいものはどれか。
第10657問宅建業法営業保証金として供託できるものとして正しいものはどれか。
第10658問宅建業法営業保証金の取戻し（供託金の回収）ができる場合として正しいものはどれか。
第10659問宅建業法専任媒介契約の有効期間満了後の更新について正しいものはどれか。
第10660問宅建業法専属専任媒介契約で自己発見取引（依頼者が自分で相手方を見つけた）をした場合について正しいものはどれか。
第10661問宅建業法重要事項説明の時期として正しいものはどれか。
第10662問宅建業法賃貸借の重要事項説明で特に記載が必要な事項として正しいものはどれか。
第10663問宅建業法37条書面の交付義務者として正しいものはどれか。
第10664問宅建業法37条書面の任意的記載事項（定めがあれば記載）として正しいものはどれか。
第10665問宅建業法損害賠償の予定額の制限（宅建業法38条）として正しいものはどれか。
第10666問宅建業法手付額の制限（宅建業法39条）として正しいものはどれか。
第10667問宅建業法800万円以下の低廉な空家等の売買媒介の場合の報酬特例として正しいものはどれか。
第10668問宅建業法居住用建物以外の賃貸借媒介の報酬上限として正しいものはどれか。
第10669問宅建業法宅建業者に対する指示処分の内容として正しいものはどれか。
第10670問宅建業法宅建業者が受けた行政処分を公表する制度として正しいものはどれか。
第10671問宅建業法住宅瑕疵担保責任保険の加入先として正しいものはどれか。
第10672問宅建業法住宅品質確保法（品確法）における「住宅性能表示制度」の利用について正しいものはどれか。
第10673問宅建業法宅建業者が行う広告に関して「おとり広告」とは何か。
第10674問宅建業法未完成物件の広告表示で許容されるものはどれか。
第10696問宅建業法宅建業の免許申請から免許の効力発生までの流れとして正しいものはどれか。
第10697問宅建業法宅建士登録の移転について正しいものはどれか。
第10698問宅建業法営業保証金の額（従たる事務所1か所あたり）として正しいものはどれか。
第10699問宅建業法媒介契約書面への記名義務者として正しいものはどれか。
第10700問宅建業法重要事項説明書（35条書面）への記名義務者として正しいものはどれか。
第10714問宅建業法宅建業者が事務所以外の場所を「案内所」として設置する場合に必要な手続きとして正しいものはどれか。
第10715問宅建業法宅建士が宅建士証の有効期間の更新をしない場合の手続きとして正しいものはどれか。
第10716問宅建業法保証協会の社員が還付により不足が生じた場合の補充について正しいものはどれか。
第10717問宅建業法指定流通機構（レインズ）の目的として正しいものはどれか。
第10718問宅建業法土砂災害警戒区域内の不動産売買における重要事項説明として正しいものはどれか。
第10719問宅建業法37条書面に記載する「移転登記申請の時期」について正しいものはどれか。
第10720問宅建業法宅建業法上の「取引態様の明示義務」について正しいものはどれか。
第10721問宅建業法手付解除について正しいものはどれか（宅建業者が自ら売主の場合）。
第10722問宅建業法売買の代理と媒介では報酬の上限はどう違うか。
第10723問宅建業法宅建業法に基づく「立入検査」の権限について正しいものはどれか。
第10724問宅建業法宅建業者が買主に対して行う手付金等の保全措置の種類として正しいものはどれか。
第10746問宅建業法免許取消処分を受けた宅建業者の役員が再度宅建業の免許を取得できる時期として正しいものはどれか。
第10747問宅建業法重要事項説明をIT（オンライン）で行う場合の要件として正しいものはどれか（IT重説）。
第10758問宅建業法宅建業保証協会の弁済業務保証金の「還付限度額」について正しいものはどれか。
第10759問宅建業法電磁的方法による37条書面の交付について正しいものはどれか（2022年改正後）。
第10764問宅建業法手付金等の保全措置が必要な「完成物件」の基準として正しいものはどれか。
第10765問宅建業法宅建業者が分譲マンションの広告をする際に必ず表示しなければならない事項として正しいものはどれか。
第10774問宅建業法国土交通大臣が宅建業者に業務停止処分を行う場合の都道府県知事への通知について正しいものはどれか。
第10778問宅建業法指定流通機構（レインズ）に登録した物件が成約した場合の業者の義務として正しいものはどれか。
第10782問宅建業法宅建業者が一時的に宅建士の数が設置基準を下回った場合の対応として正しいものはどれか。
第10785問宅建業法宅建業法における「心理的瑕疵の告知」について正しいものはどれか。
第10789問宅建業法宅建業者が受け取る「報酬」と「実費」の区別について正しいものはどれか。
第10795問宅建業法宅建業の免許の有効期間として正しいものはどれか。
第10799問宅建業法宅建業者が土地と建物を一括して売買の媒介をした場合の報酬計算について正しいものはどれか。
第10811問宅建業法宅地建物取引業者A（甲県知事免許）は、事業拡大のため乙県にも新たに事務所を開設することを計画している。…
第10812問宅建業法宅建業者Aは、売主BからB所有の中古マンション（専有部分65㎡・管理費月額2万円・修繕積立金月額1.5…
第10813問宅建業法AはB所有の土地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。契約締結から5日後（休業日なし）にAはレイン…
第10814問宅建業法宅建業者Aが媒介した土地の売買契約が成立した。この売買では、代金3000万円のうち500万円は契約時に…
第10815問宅建業法宅建業者A（自ら売主）は、買主B（個人・宅建業者でない）との間で宅地の売買契約を締結した。契約場所はA…
第10816問宅建業法宅建業者Aは、売主B・買主Cの双方から依頼を受けて、代金4000万円の土地の売買を媒介した。AはBから…
第10827問宅建業法宅建業者Aは、宅地建物取引業保証協会（以下「保証協会」という）の社員である。AはBとの間で宅地の売買契…
第10831問宅建業法宅建士Aは、甲県知事の登録を受けており、甲県内の宅建業者Bに勤務している。Aは業務上で重大な過失により…
第10832問宅建業法宅建業者Aは、建物（戸建住宅・新築）の売買を媒介した。この建物はH工務店が建築したものであり、住宅品質…
第10836問宅建業法宅建業者A（自ら売主）は買主B（宅建業者でない）との間で宅地の売買契約を締結した。代金は3000万円で…
第10839問宅建業法宅建業者A（国土交通大臣免許）の従業員Bが、顧客Cとの売買取引において重要事項を故意に告知せず、Cに1…
第10845問宅建業法宅建業者Aが媒介して、売主BとC（買主・宅建業者でない）の間で中古住宅（木造2階建て）の売買契約が成立…
第10850問宅建業法宅建業者Aは個人事業主として甲県知事の免許を受けて宅建業を営んでいる。AはBを専任の宅建士として採用し…
第10860問宅建業法宅建業者Aは、売主BとC（買主・宅建業者でない）の間で、用途地域が指定されていない区域内の土地の売買を…
第10861問宅建業法宅建業者AはBから依頼を受け、専属専任媒介契約を締結して、B所有のマンション（専有部分80㎡）の売却活…
第10862問宅建業法宅建業者A（媒介業者）は、売主B（宅建業者でない）から依頼を受け、代金1億円の土地の売買を媒介し、買主…
第10870問宅建業法宅建業者A（法人・甲県知事免許）の代表取締役Bが、宅建業とは関係のない交通事故で拘禁刑刑（執行猶予なし…
第10872問宅建業法宅建業者Aが媒介した建物の売買契約において、売主Bと買主C（宅建業者でない）の間で次の合意がなされた。…
第10877問宅建業法宅建業者A（保証協会の社員でない）は甲県知事免許を受け、主たる事務所1か所・従たる事務所2か所を有して…
第10882問宅建業法宅建士Aは、宅建業者Bに勤務しており、自社物件の重要事項説明を行った。その際Aは宅建士証を携帯していた…
第10885問宅建業法宅建業者Aは、B所有の建物（新耐震基準（1981年6月以降）適合・昭和60年築・木造2階建て）の売却を…
第10890問宅建業法宅建業者A（自ら売主）は、Bとの間でA所有のリゾートマンション（完成物件）の売買契約を締結した。契約場…
第10893問宅建業法宅建業者Aの従業員Bが、顧客Cの重要事項説明において虚偽の説明を行い、Cに対して多大な損害を与えた。甲…
第10899問宅建業法宅建業者Aは、売主B・買主C（宅建業者）の間で事業用土地の売買を媒介した（売買代金5億円）。Cが宅建業…
第10909問宅建業法甲県知事免許を受けている宅建業者Aは、事業縮小のため主たる事務所のみを残して従たる事務所（乙県内）を廃…
第10910問宅建業法宅建業者Aは、Bが所有するアパート（1棟・8室）の賃貸借の媒介を行っている。Cがこのアパートの1室を賃…
第10911問宅建業法宅建業者Aは、B所有のマンション（専有部分70㎡）の売却について専任媒介契約を締結した。契約書に「有効…
第10912問宅建業法宅建業者Aは、売主B（宅建業者でない・個人）から依頼を受け、B所有の建物（賃貸中・月額賃料50万円）を…
第10922問宅建業法宅建業者Aが媒介した土地付き建物（新築）の売買契約において、売主（建売業者B）と買主C（個人・宅建業者…
第10927問宅建業法宅建業者A（保証協会の社員）は、買主Bとの間で中古マンション（代金3000万円）の売買契約を媒介した（…
第10930問宅建業法宅建士Aは甲県知事の登録を受け、甲県内の宅建業者Bに専任の宅建士として勤務している。Aは宅建士としての…
第10934問宅建業法宅建業者A（自ら売主）は買主B（宅建業者でない）に対して宅地を2000万円で売却した。Bはクーリングオ…
第10939問宅建業法宅建業者Aは、B所有の中古マンション（築25年・鉄筋コンクリート造）の売却を媒介し、買主C（個人）に対…
第10944問宅建業法宅建業者A（甲県知事免許）は、Bから甲土地（甲県内）の売却を依頼され一般媒介契約を締結した。Bは他の宅…
第10949問宅建業法宅建業者A（法人・甲県知事免許）は、法令違反により甲県知事から業務停止処分（3か月）を受けた。業務停止…
第10960問宅建業法宅建業者A（甲県知事免許・個人事業主）が死亡した。Aの相続人はBのみであり、BはAの宅建業を引き継いで…
第10961問宅建業法宅建業者Aは、B所有の土地（市街化調整区域内・農地・地目：田）の売買を媒介した。買主Cは住宅建築を目的…
第10962問宅建業法宅建業者Aは、B所有の土地（売買代金6000万円）の売却について専属専任媒介契約を締結した。A以外の業…
第10963問宅建業法宅建業者Aは、B所有の倉庫（賃貸中・月額賃料100万円）の売買を媒介し、売買代金2億円で売買契約を成立…
第10972問宅建業法宅建業者A（媒介）が関与した売買契約において、37条書面の記載事項について確認している。次のうち37条…
第10977問宅建業法宅建業者A（保証協会の社員）は、B（買主・宅建業者でない）との間でマンション（代金5000万円・未完成…
第10985問宅建業法宅建士Aは、自らが勤務する宅建業者B社の依頼を受け、B社の取引先C社（宅建業者）の役員に対して重要事項…
第10991問宅建業法宅建業者A（法人・甲県知事免許）は、取締役会の決議を経て、主たる事務所の所在地を甲県X市から甲県Y市に…
第10992問宅建業法宅建業者Aは、B所有の一棟マンション（8室・築30年）の売買を媒介した。このマンションにはエレベーター…
第10995問宅建業法宅建業者Aが媒介した建物の賃貸借契約において、賃貸人B・賃借人C（いずれも宅建業者でない）の間で次の合…
第10999問宅建業法宅建業者Aは、DD市内の農地（市街化調整区域・面積3000㎡・売買代金2000万円）の売買を媒介した。…
問分野 問題文（抜粋）