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宅地建物取引士試験 実践演習 第10466問（法令上の制限）
問題
都市計画における用途地域の指定義務について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 市街化調整区域には必ず用途地域を定めなければならない
- （2） 市街化区域には少なくとも用途地域を定めなければならない
- （3） 準都市計画区域には必ず用途地域を定めなければならない
- （4） 用途地域の指定は都市計画区域外でしか行えない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「市街化調整区域には必ず用途地域を定めなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「市街化調整区域には必ず用途地域を定めなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「市街化区域には少なくとも用途地域を定めなければなりません（都市計画法13条1項7号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「市街化調整区域には必ず用途地域を定めなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「市街化調整区域には必ず用途地域を定めなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「市街化区域には少なくとも用途地域を定めなければなりません（都市計画法13条1項7号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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