宅地建物取引士試験 実践演習 第10465問（権利関係）

正解の理由

任意代理人は本人の許諾または已むを得ない事由がある場合に復代理人を選任でき（民法104条）、選任した場合は選任及び監督について本人に対し責任を負います（民法105条）。

（1） 代理人は常に自由に復代理人を選任できる

他の選択肢

• （2） 本人の許諾または已むを得ない事由がある場合に選任でき、代理人は選任・監督について本人に責任を負う

  この肢は「本人の許諾または已むを得ない事由がある場合に選任でき、代理人は選任・監督について本人に責任を負う」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人は常に自由に復代理人を選任できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「本人の許諾または已むを得ない事由がある場合に選任でき、代理人は選任・監督につい…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 復代理人の選任には本人の書面による同意が必要

  この肢は「復代理人の選任には本人の書面による同意が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人は常に自由に復代理人を選任できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「復代理人の選任には本人の書面による同意が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 復代理人を選任しても代理人の権限は消滅しない（正しい）の他に代理人は一切責任を負わない

  この肢は「復代理人を選任しても代理人の権限は消滅しない（正しい）の他に代理人は一切責任を負わない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「代理人は常に自由に復代理人を選任できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「復代理人を選任しても代理人の権限は消滅しない（正しい）の他に代理人は一切責任を…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。