宅地建物取引士試験 実践演習 第10168問（権利関係）

正解の理由

代理権がなくても「代理権があると信じさせるような外観」があり、Cが善意かつ無過失であれば表見代理が成立し本人Bが責任を負います（民法109条・110条・112条）。

（2） AはBに対してBの名で契約した旨を主張できる

他の選択肢

• （1） 契約は当然に無効

  この肢「契約は当然に無効」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 代理権がなくても「代理権があると信じさせるような外観」があり、Cが善意かつ無過失であれば表見代理が成立し本人Bが責任を負います（民法109条・110条・112条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 表見代理が成立しBが責任を負う可能性がある

  この肢「表見代理が成立しBが責任を負う可能性がある」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 代理権がなくても「代理権があると信じさせるような外観」があり、Cが善意かつ無過失であれば表見代理が成立し本人Bが責任を負います（民法109条・110条・112条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） Cは必ずAに対して損害賠償を請求しなければならない

  この肢「Cは必ずAに対して損害賠償を請求しなければならない」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 代理権がなくても「代理権があると信じさせるような外観」があり、Cが善意かつ無過失であれば表見代理が成立し本人Bが責任を負います（民法109条・110条・112条）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。