宅地建物取引士試験 実践演習 第10101問（権利関係）

正解の理由

自己契約・双方代理は原則禁止ですが（民法108条）、本人があらかじめ許諾した場合と、単に債務を履行する行為は禁止から除外されます。

（2） 代理人が本人の相手方となって自ら売買すること

他の選択肢

• （1） 代理人が本人の売主・買主双方の代理人となること

  この肢「代理人が本人の売主・買主双方の代理人となること」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 自己契約・双方代理は原則禁止ですが（民法108条）、本人があらかじめ許諾した場合と、単に債務を履行する行為は禁止から除外されます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 本人があらかじめ許諾した場合の自己契約

  この肢「本人があらかじめ許諾した場合の自己契約」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 自己契約・双方代理は原則禁止ですが（民法108条）、本人があらかじめ許諾した場合と、単に債務を履行する行為は禁止から除外されます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） いかなる場合も全て禁止

  この肢「いかなる場合も全て禁止」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 自己契約・双方代理は原則禁止ですが（民法108条）、本人があらかじめ許諾した場合と、単に債務を履行する行為は禁止から除外されます。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。