宅地建物取引士試験 実践演習 第10102問（権利関係）

正解の理由

消滅時効は援用しなければ裁判上で効力を主張できません（民法145条）。援用できるのは時効の完成により直接利益を受ける当事者で、主債務者だけでなく保証人・物上保証人・担保不動産の第三取得者なども含まれます。

（2） 債権者のみ

他の選択肢

• （1） 時効の利益を受ける当事者本人のみ

  この肢は「時効の利益を受ける当事者本人のみ」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「債権者のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「時効の利益を受ける当事者本人のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 時効完成により直接利益を受ける者（保証人・物上保証人等を含む）

  この肢は「時効完成により直接利益を受ける者（保証人・物上保証人等を含む）」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「債権者のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「時効完成により直接利益を受ける者（保証人・物上保証人等を含む）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 裁判所が職権で援用できる

  この肢は「裁判所が職権で援用できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「債権者のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「裁判所が職権で援用できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。