平成25年度 第1問・権利関係（以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
以下の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
選択肢
- （1） 意思表示に法律行為の要素の錯誤があったときは、表意者は、その意思表示を取り消すことができる旨
- （2） 贈与者は、贈与の目的である物又は権利の瑕疵又は不存在を知りながら受贈者に告げなかったときは、その物又は権利の瑕疵又は不存在の責任を負う旨
- （3） 売買契約の目的物に隠れた瑕疵があるときは、買主は、その程度に応じて代金の減額を請求できる旨
- （4） 多数の相手方との契約の締結を予定してあらかじめ準備される契約条項の総体であって、 それらの契約の内容を画一的に定めることを目的とするものを約款と定義する旨
正答
正答は （2） です。
解説
正解は選択肢2です。この問は以下の記述について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢2の「贈与者は、贈与の目的である物又は権利の瑕疵又は不存在を知りながら受贈者に告げな...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。