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宅地建物取引士試験 実践演習 第10030問（法令上の制限）
問題
都市計画区域と準都市計画区域の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 準都市計画区域では建築規制が一切ない
- （2） 準都市計画区域は都市計画区域外の一定地域に指定される
- （3） 両者に違いはない
- （4） 準都市計画区域は農業専用地域に指定される
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「準都市計画区域では建築規制が一切ない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「準都市計画区域では建築規制が一切ない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「準都市計画区域は都市計画区域外の地域のうち、相当数の建築物の建築等が行われ無秩序な土地利用を防ぐ必要がある地域に指定さ…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「準都市計画区域では建築規制が一切ない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「準都市計画区域では建築規制が一切ない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「準都市計画区域は都市計画区域外の地域のうち、相当数の建築物の建築等が行われ無秩序な土地利用を防ぐ必要がある地域に指定さ…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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