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宅地建物取引士試験 実践演習 第10647問（権利関係）
問題
登記記録の構成として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 表題部のみからなる
- （2） 表題部（土地・建物の物理的状況）と権利部（甲区・乙区）からなる
- （3） 権利部のみからなる
- （4） 所有者部と担保部からなる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「表題部のみからなる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「表題部のみからなる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「不動産登記記録は表題部（土地・建物の所在・地番・種類・構造・面積等の物理的状況）と権利部（甲区：所有権に関する事項、乙…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「表題部のみからなる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「表題部のみからなる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「不動産登記記録は表題部（土地・建物の所在・地番・種類・構造・面積等の物理的状況）と権利部（甲区：所有権に関する事項、乙…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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