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宅地建物取引士試験 実践演習 第10646問（権利関係）
問題
管理組合の集会の招集について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） いつでも任意に開催できる
- （2） 管理者は毎年1回以上集会を招集しなければならない
- （3） 区分所有者の過半数の請求があれば翌日に開催しなければならない
- （4） 集会は書面決議で代替できるため開催不要
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
区分所有者の5分の1以上・議決権の5分の1以上の請求があれば管理者は集会を招集する義務があります。
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「いつでも任意に開催できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「いつでも任意に開催できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「管理者は毎年1回以上集会を招集しなければなりません（区分所有法34条2項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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