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宅地建物取引士試験 実践演習 第10073問（権利関係）
問題
区分所有建物の共用部分の重大変更（形状・効用の著しい変更）の決議要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者及び議決権の各過半数
- （2） 区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数
- （3） 区分所有者及び議決権の各4/5以上の多数
- （4） 区分所有者全員の同意
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「区分所有者及び議決権の各過半数」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「区分所有者及び議決権の各過半数」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「共用部分の重大変更は区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数決が必要です（区分所有法17条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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