宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10453問（宅建業法）
問題
宅建業者が取引相手に不当に低い価格で購入を勧誘した場合の規律として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する
- （2） 宅建業法47条の2の規定（国交省省令）に基づく行政処分の対象となる
- （3） 価格は自由なので規制されない
- （4） 消費者契約法のみが適用される
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者が取引の相手方に不当に低い価格で取引するよう勧誘することは宅建業法47条の2第3項・国交省省令（業務上の規制）…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者が取引の相手方に不当に低い価格で取引するよう勧誘することは宅建業法47条の2第3項・国交省省令（業務上の規制）…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者が取引の相手方に不当に低い価格で取引するよう勧誘することは宅建業法47条の2第3項・国交省省令（業務上の規制）…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。