宅地建物取引士試験 実践演習 第10453問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が取引の相手方に不当に低い価格で取引するよう勧誘することは宅建業法47条の2第3項・国交省省令（業務上の規制）により禁止されており、行政処分の対象となります。

（1） 宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する

他の選択肢

• （2） 宅建業法47条の2の規定（国交省省令）に基づく行政処分の対象となる

  この肢は「宅建業法47条の2の規定（国交省省令）に基づく行政処分の対象となる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業法47条の2の規定（国交省省令）に基づく行政処分の対象となる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 価格は自由なので規制されない

  この肢は「価格は自由なので規制されない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「価格は自由なので規制されない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 消費者契約法のみが適用される

  この肢は「消費者契約法のみが適用される」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業法上の規定はなく民法のみで対処する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「消費者契約法のみが適用される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。