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宅地建物取引士試験 実践演習 第10631問（権利関係）
問題
売買代金の支払いと目的物引渡しの関係として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 常に代金を先払いしなければならない
- （2） 代金の支払いと目的物の引渡しは同時履行の関係にある
- （3） 引渡しが先でなければならない
- （4） 法律上の定めはなく全て当事者の合意による
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「常に代金を先払いしなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「常に代金を先払いしなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「売買における代金支払いと目的物引渡しは同時履行の関係にあります（民法533条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「常に代金を先払いしなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「常に代金を先払いしなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「売買における代金支払いと目的物引渡しは同時履行の関係にあります（民法533条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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