宅地建物取引士試験 実践演習 第10028問（権利関係）

正解の理由

契約は申込みと承諾の意思表示が合致したときに成立します（民法522条）。原則として書面は不要であり、口頭でも成立します（例外：保証契約・定期借地権等は書面が必要）。

（2） 公証人の認証

他の選択肢

• （1） 書面の作成

  この肢「書面の作成」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約は申込みと承諾の意思表示が合致したときに成立します（民法522条）。原則として書面は不要であり、口頭でも成立します（例外：保証契約・定期借地権等は書面が必要）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 申込みと承諾の意思表示の合致

  この肢「申込みと承諾の意思表示の合致」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約は申込みと承諾の意思表示が合致したときに成立します（民法522条）。原則として書面は不要であり、口頭でも成立します（例外：保証契約・定期借地権等は書面が必要）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 第三者の立会い

  この肢「第三者の立会い」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約は申込みと承諾の意思表示が合致したときに成立します（民法522条）。原則として書面は不要であり、口頭でも成立します（例外：保証契約・定期借地権等は書面が必要）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。