宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10532問（宅建業法）
問題
住宅瑕疵担保履行法における基準日と届出について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 毎年12月31日が基準日で翌年2月末までに届出
- （2） 毎年3月31日と9月30日が基準日で各基準日から3週間以内に届出
- （3） 年1回のみ届出すれば足りる
- （4） 届出義務は任意
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
宅建業者は各基準日から3週間以内に供託額・保険契約締結状況を都道府県知事に届け出なければなりません。
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「毎年12月31日が基準日で翌年2月末までに届出」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「毎年12月31日が基準日で翌年2月末までに届出」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「住宅瑕疵担保履行法の基準日は毎年3月31日と9月30日の年2回です（同法11条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「毎年12月31日が基準日で翌年2月末までに届出」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「毎年12月31日が基準日で翌年2月末までに届出」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「住宅瑕疵担保履行法の基準日は毎年3月31日と9月30日の年2回です（同法11条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。