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宅地建物取引士試験 実践演習 第10058問（宅建業法）
問題
住宅瑕疵担保責任保険に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる
- （2） 保険は宅建業者が加入するが、保険金は宅建業者のみが受け取れる
- （3） 保険期間は3年
- （4） 保険は任意加入
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「住宅瑕疵担保責任保険に加入した場合、保険期間内（10年）に瑕疵が発見されれば保険金が支払われます（住宅瑕疵担保履行法）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「住宅瑕疵担保責任保険に加入した場合、保険期間内（10年）に瑕疵が発見されれば保険金が支払われます（住宅瑕疵担保履行法）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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