宅地建物取引士試験 実践演習 第10533問（権利関係）

正解の理由

契約不適合があった場合の追完請求は①修補②代替物引渡し③不足分引渡しが認められます（民法562条）。損害賠償は追完請求・代金減額請求と並行して請求できますが、追完を経ずにいきなり損害賠償のみというわけではありません。

（3） 不足分の引渡し

他の選択肢

• （1） 目的物の修補

  この肢「目的物の修補」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合があった場合の追完請求は①修補②代替物引渡し③不足分引渡しが認められます（民法562条）。損害賠償は追完請求・代金減額請求と並行して請求できますが、追完を経ずにいきなり損害賠償のみというわ… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （2） 代替物の引渡し

  この肢「代替物の引渡し」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合があった場合の追完請求は①修補②代替物引渡し③不足分引渡しが認められます（民法562条）。損害賠償は追完請求・代金減額請求と並行して請求できますが、追完を経ずにいきなり損害賠償のみというわ… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 損害賠償のみの請求（追完を経ずに）

  この肢「損害賠償のみの請求（追完を経ずに）」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合があった場合の追完請求は①修補②代替物引渡し③不足分引渡しが認められます（民法562条）。損害賠償は追完請求・代金減額請求と並行して請求できますが、追完を経ずにいきなり損害賠償のみというわ… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。