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宅地建物取引士試験 実践演習 第10607問（法令上の制限）
問題
総合設計制度の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 容積率・建ぺい率を自由に設定できる制度
- （2） 公開空地等を設けることを条件に容積率・高さ制限等の特例許可を受けられる制度
- （3） 大規模建築物に義務付けられる設計基準
- （4） 防火区画を設けることで建築面積を増やせる制度
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「容積率・建ぺい率を自由に設定できる制度」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「容積率・建ぺい率を自由に設定できる制度」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「総合設計制度は一定規模以上の敷地で公開空地・歩行者空間等を確保することを条件に、特定行政庁の許可により容積率・高さ制限…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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