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宅地建物取引士試験 実践演習 第10387問（権利関係）
問題
根抵当権の元本確定事由として誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 根抵当権者が競売を申立てた
- （2） 根抵当権設定者が破産手続開始の決定を受けた
- （3） 根抵当権者と設定者が合意して確定の登記をした
- （4） 元本確定期日の定めがある場合にその期日が到来した
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
しかし「根抵当権者と設定者の合意」のみでは元本確定とはならず、確定の合意と登記が必要です（民法398条の19第2項）。
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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