宅地建物取引士試験 実践演習 第10386問（権利関係）

正解の理由

動産の場合は占有（引渡し）が対抗要件です（民法178条）。本問は動産の二重譲渡で、DはCから引渡しを受けておりCからの譲渡を対抗できます。ただし不動産なら登記が対抗要件となります。本問のように動産では占有を先に取得した者が優先し、さらにDへの転売・引渡しが完成しているため、Dが有効に所有権を取得します。

（2） Cが所有権を取得する

他の選択肢

• （1） Bが所有権を取得する

  この肢は「Bが所有権を取得する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「Cが所有権を取得する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Bが所有権を取得する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） Dが所有権を取得する

  この肢は「Dが所有権を取得する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「Cが所有権を取得する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Dが所有権を取得する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） AとBとCが共有する

  この肢は「AとBとCが共有する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「Cが所有権を取得する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「AとBとCが共有する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。