宅地建物取引士試験 実践演習 第10002問（権利関係）

正解の理由

不動産の二重売買では先に登記（法務局での正式な記録）を備えた者が所有権を取得できます（民法177条）。契約の締結時期や価格は関係ありません。

（2） 後から契約したC

他の選択肢

• （1） 先に契約したB

  この肢「先に契約したB」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 不動産の二重売買では先に登記（法務局での正式な記録）を備えた者が所有権を取得できます（民法177条）。契約の締結時期や価格は関係ありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 先に登記を備えた方

  この肢「先に登記を備えた方」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 不動産の二重売買では先に登記（法務局での正式な記録）を備えた者が所有権を取得できます（民法177条）。契約の締結時期や価格は関係ありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 価格が高い方

  この肢「価格が高い方」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 不動産の二重売買では先に登記（法務局での正式な記録）を備えた者が所有権を取得できます（民法177条）。契約の締結時期や価格は関係ありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。