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宅地建物取引士試験 実践演習 第10039問（権利関係）
問題
先取特権に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である
- （2） 先取特権は法律の規定によって当然に発生する担保物権である
- （3） 先取特権は登記がなければ第三者に対抗できない
- （4） 先取特権は動産にのみ成立する
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「先取特権は法律が定めた一定の事由が生じると当然に発生する法定担保物権です（民法303条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「先取特権は法律が定めた一定の事由が生じると当然に発生する法定担保物権です（民法303条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「先取特権は当事者の合意で設定する担保物権である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「先取特権は法律が定めた一定の事由が生じると当然に発生する法定担保物権です（民法303条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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