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宅地建物取引士試験 実践演習 第10171問（権利関係）
問題
法定地上権の成立要件として誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 抵当権設定時に土地と建物が同一所有者
- （2） 抵当権設定時に建物が存在
- （3） 土地または建物の一方または双方に抵当権が設定
- （4） 競売後も土地と建物の所有者が同一
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正答（3）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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