宅地建物取引士試験 実践演習 第10714問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が一時的な案内所等を設置する場合は業務開始の10日前までに免許権者へ届出が必要です（宅建業法50条2項）。また業務に従事する者が1名以上いる場合は専任の宅建士も1名以上必要です。

（1） 免許権者への事前届出（開設10日前まで）と専任の宅建士の設置

他の選択肢

• （2） 何も必要ない

  この肢は「何も必要ない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「免許権者への事前届出（開設10日前まで）と専任の宅建士の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「何も必要ない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 許可申請が必要

  この肢は「許可申請が必要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「免許権者への事前届出（開設10日前まで）と専任の宅建士の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「許可申請が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 設置後速やかに届出すればよい

  この肢は「設置後速やかに届出すればよい」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「免許権者への事前届出（開設10日前まで）と専任の宅建士の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「設置後速やかに届出すればよい」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。