宅地建物取引士試験 実践演習 第10005問（宅建業法）

正解の理由

1つの都道府県内にのみ事務所がある場合は都道府県知事の免許が必要です（宅建業法3条）。免許の有効期間は5年です。法人も免許を取得できます。

（1） 有効期間は3年である

他の選択肢

• （2） 1都道府県内のみに事務所があれば都道府県知事の免許が必要

  この肢は「1都道府県内のみに事務所があれば都道府県知事の免許が必要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「有効期間は3年である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「1都道府県内のみに事務所があれば都道府県知事の免許が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 法人は免許を取得できない

  この肢は「法人は免許を取得できない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「有効期間は3年である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「法人は免許を取得できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 更新申請は期間満了後でも受け付ける

  この肢は「更新申請は期間満了後でも受け付ける」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「有効期間は3年である」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「更新申請は期間満了後でも受け付ける」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。