宅地建物取引士試験 実践演習 第10006問（宅建業法）

正解の理由

重要事項説明は「宅建士」が宅建士証を提示して行わなければなりません（宅建業法35条）。代表者や一般従業員が行うことはできません。

（1） 宅建業者の代表者なら誰でも

他の選択肢

• （2） 宅建士の資格を持つ者

  この肢「宅建士の資格を持つ者」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 重要事項説明は「宅建士」が宅建士証を提示して行わなければなりません（宅建業法35条）。代表者や一般従業員が行うことはできません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 宅建業者に雇用された者なら誰でも

  この肢「宅建業者に雇用された者なら誰でも」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 重要事項説明は「宅建士」が宅建士証を提示して行わなければなりません（宅建業法35条）。代表者や一般従業員が行うことはできません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 弁護士

  この肢「弁護士」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 重要事項説明は「宅建士」が宅建士証を提示して行わなければなりません（宅建業法35条）。代表者や一般従業員が行うことはできません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。