宅地建物取引士試験 実践演習 第10007問（宅建業法）

正解の理由

クーリングオフは告知を受けた日から8日以内に書面で行う必要があります（宅建業法37条の2）。告知がなければ期間が始まりません。

（1） 契約締結後3日以内

他の選択肢

• （2） 告知を受けた日から8日以内

  この肢は「告知を受けた日から8日以内」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「契約締結後3日以内」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「告知を受けた日から8日以内」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 告知を受けた日から14日以内

  この肢は「告知を受けた日から14日以内」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「契約締結後3日以内」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「告知を受けた日から14日以内」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 引渡しを受けるまでいつでも

  この肢は「引渡しを受けるまでいつでも」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「契約締結後3日以内」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「引渡しを受けるまでいつでも」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。