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宅地建物取引士試験 実践演習 第10008問(宅建業法)
専任媒介契約の有効期間の上限として正しいものはどれか。
問題
専任媒介契約の有効期間の上限として正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 1か月
- (2) 2か月
- (3) 3か月
- (4) 6か月
正答
正答は (2) です。
解説
正解の理由
専任媒介・専属専任媒介の有効期間の上限は3か月です(宅建業法34条の2)。
(2) 2か月
他の選択肢
(1) 1か月
この肢は「1か月」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
正答(2)「2か月」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「1か月」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。(3) 3か月
この肢は「3か月」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
正答(2)「2か月」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「3か月」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。(4) 6か月
この肢は「6か月」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
正答(2)「2か月」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「6か月」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年/常に/不要」などの限定語をチェックしてください。
学習のヒント
この問題で間違えた場合は、設問文の求め方(「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」)を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。
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