宅地建物取引士試験 実践演習 第10488問（税・その他）

正解の理由

地価公示は国土交通省の土地鑑定委員会が毎年実施します（地価公示法2条）。2名以上の不動産鑑定士による鑑定評価を基に標準地の正常な価格を判定・公示します。

（1） 市町村

他の選択肢

• （2） 国土交通省土地鑑定委員会

  この肢は「国土交通省土地鑑定委員会」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国土交通省土地鑑定委員会」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 都道府県

  この肢は「都道府県」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 日本不動産鑑定士協会連合会

  この肢は「日本不動産鑑定士協会連合会」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「日本不動産鑑定士協会連合会」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。