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宅地建物取引士試験 実践演習 第10255問（権利関係）
問題
第三者による詐欺（AがBに騙されCに売却）の場合の取消しの対抗について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） AはCの善意悪意に関わらず常に取消しを対抗できる
- （2） AはCが詐欺の事実を知っていた（悪意）または知ることができた（有過失）場合のみ対抗できる
- （3） AはCに対して取消しを対抗できない
- （4） 詐欺者Bへの損害賠償のみが認められる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（AC）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
（4）
正答（1）「AはCの善意悪意に関わらず常に取消しを対抗できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「AはCの善意悪意に関わらず常に取消しを対抗できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「第三者による詐欺の場合、取消しは相手方（C）が詐欺の事実を知りまたは知ることができた場合（悪意・有過失）のみ対抗できま…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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