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宅地建物取引士試験 実践演習 第10019問（権利関係）
問題
詐欺による取消しと善意無過失の第三者の関係として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 誰に対しても取消しを主張できる
- （2） 善意かつ無過失の第三者には取消しを対抗できない
- （3） 強迫と同様に誰にでも対抗できる
- （4） 取消しはできず無効を主張するしかない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「誰に対しても取消しを主張できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「誰に対しても取消しを主張できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「詐欺による取消しは「善意かつ無過失の第三者」には対抗できません（民法96条3項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「誰に対しても取消しを主張できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「誰に対しても取消しを主張できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「詐欺による取消しは「善意かつ無過失の第三者」には対抗できません（民法96条3項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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