宅地建物取引士試験 実践演習 第10035問（権利関係）

正解の理由

強迫による意思表示の取消しは、善意の第三者に対しても対抗できます（民法96条3項の反対解釈）。詐欺は善意無過失の第三者に対抗できませんが、強迫はより保護が強くすべての第三者に対抗できます。

（1） 善意の第三者にも対抗できる

他の選択肢

• （2） 善意無過失の第三者には対抗できない

  この肢は「善意無過失の第三者には対抗できない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「善意の第三者にも対抗できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「善意無過失の第三者には対抗できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 取消しはできず損害賠償のみ請求できる

  この肢は「取消しはできず損害賠償のみ請求できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「善意の第三者にも対抗できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「取消しはできず損害賠償のみ請求できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 強迫者以外には取消しを主張できない

  この肢は「強迫者以外には取消しを主張できない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「善意の第三者にも対抗できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「強迫者以外には取消しを主張できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。