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宅地建物取引士試験 実践演習 第10747問（宅建業法）
問題
重要事項説明をIT（オンライン）で行う場合の要件として正しいものはどれか（IT重説）。
選択肢
- （1） IT重説は禁止されている
- （2） 一定の要件（映像・音声の送受信環境・宅建士証の確認等）を満たせば賃貸・売買ともにIT重説が認められる
- （3） 賃貸のみIT重説が可能
- （4） 買主の承諾なしに行える
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「IT重説は禁止されている」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「IT重説は禁止されている」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「2017年から賃貸（2021年から売買も含む全取引）でIT重説（テレビ会議等を利用した重要事項説明）が認められています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「IT重説は禁止されている」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「IT重説は禁止されている」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「2017年から賃貸（2021年から売買も含む全取引）でIT重説（テレビ会議等を利用した重要事項説明）が認められています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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