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宅地建物取引士試験 実践演習 第10151問（宅建業法）
問題
重要事項説明を行う時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 契約締結後に行えばよい
- （2） 契約締結前（契約が成立するまでの間）に行わなければならない
- （3） 引渡し前に行えばよい
- （4） 媒介契約締結時に行わなければならない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「契約締結後に行えばよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「契約締結後に行えばよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「重要事項説明は契約が成立するまでの間に行わなければなりません（宅建業法35条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「契約締結後に行えばよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「契約締結後に行えばよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「重要事項説明は契約が成立するまでの間に行わなければなりません（宅建業法35条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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