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宅地建物取引士試験 実践演習 第10208問（権利関係）
問題
賃貸人が賃借人に対して賃料増額請求をした場合の取扱いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃借人は増額請求を拒否できない
- （2） 増額に不服があれば賃借人は裁判所に相当額の確定を求めることができる
- （3） 増額が確定するまでは賃料を一切支払わなくてよい
- （4） 賃貸人は一方的に賃料を変更できる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「賃借人は増額請求を拒否できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃借人は増額請求を拒否できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「賃料増額請求があった場合、合意できなければ裁判所に賃料の相当額の確定を求めることができます（借地借家法32条2項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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