宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10139問（権利関係）
問題
建物賃貸借における敷金の返還時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸借終了と同時に返還される
- （2） 賃貸借終了後、建物の明渡しを受けた後に未払賃料等を控除した残額を返還する
- （3） 賃貸借終了の3ヶ月後に返還される
- （4） 賃貸人の裁量で決まる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「賃貸借終了と同時に返還される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸借終了と同時に返還される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「敷金は、賃貸借が終了し建物の明渡しを受けた後に、未払賃料等の債務を控除した残額を返還しなければなりません（民法622条…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。