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宅地建物取引士試験 実践演習 第10042問（権利関係）
問題
建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸借の期間は最長20年
- （2） 建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される
- （3） 期間満了後も賃借人が使用継続し貸主が異議を述べなければ同条件で更新とみなされる
- （4） 賃貸借に期間の定めは必須
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「期間満了後も賃借人が使用収益を継続し、賃貸人がこれを知りながら異議を述べない場合は、従前と同一条件で更新したものとみな…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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