宅地建物取引士試験 実践演習 第10527問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者は宅建業法上の誇大広告禁止に加え、景品表示法の不当表示（優良誤認・有利誤認）規制も受けます。景品表示法違反が宅建業法の「業務に関する不正行為」として行政処分の対象となる場合もあります。

（1） 景品表示法は宅建業者には適用されない

他の選択肢

• （2） 宅建業法の広告規制に加え、景品表示法による不当表示・過大景品の規制も受ける

  この肢は「宅建業法の広告規制に加え、景品表示法による不当表示・過大景品の規制も受ける」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「景品表示法は宅建業者には適用されない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業法の広告規制に加え、景品表示法による不当表示・過大景品の規制も受ける」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 景品表示法違反でも宅建業法上の処分は受けない

  この肢は「景品表示法違反でも宅建業法上の処分は受けない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「景品表示法は宅建業者には適用されない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「景品表示法違反でも宅建業法上の処分は受けない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 景品表示法は消費者のみが申告できる

  この肢は「景品表示法は消費者のみが申告できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「景品表示法は宅建業者には適用されない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「景品表示法は消費者のみが申告できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。