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宅地建物取引士試験 実践演習 第10118問（宅建業法）
問題
宅建業法上の誇大広告の禁止に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 故意による誇大広告のみが禁止
- （2） 著しく事実に相違する表示や実際よりも有利と誤認させる表示が禁止
- （3） インターネット広告には適用されない
- （4） 誇大広告による行政処分はない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「故意による誇大広告のみが禁止」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「故意による誇大広告のみが禁止」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業法32条は、著しく事実に相違する表示または実際のものより著しく優良・有利と誤認させるような表示を禁止しています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「故意による誇大広告のみが禁止」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「故意による誇大広告のみが禁止」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業法32条は、著しく事実に相違する表示または実際のものより著しく優良・有利と誤認させるような表示を禁止しています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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