宅地建物取引士試験 実践演習 第10176問（法令上の制限）

正解の理由

換地処分の公告があった翌日から、換地は従前の土地とみなされ清算金も確定します（土地区画整理法104条）。

（1） 換地は仮の土地とみなされる

他の選択肢

• （2） 換地は従前の土地とみなされ清算金も確定する

  この肢は「換地は従前の土地とみなされ清算金も確定する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「換地は仮の土地とみなされる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「換地は従前の土地とみなされ清算金も確定する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 従前の土地の所有権が消滅する

  この肢は「従前の土地の所有権が消滅する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「換地は仮の土地とみなされる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「従前の土地の所有権が消滅する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 借地権者の権利がすべて消滅する

  この肢は「借地権者の権利がすべて消滅する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「換地は仮の土地とみなされる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「借地権者の権利がすべて消滅する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。