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宅地建物取引士試験 実践演習 第10196問（権利関係）
問題
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 質権は不動産にのみ設定できる
- （2） 質権は目的物の占有を債権者に移すが、抵当権は移さない
- （3） 質権の方が抵当権より優先する
- （4） 抵当権には被担保債権の制限がない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「質権は不動産にのみ設定できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「質権は不動産にのみ設定できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「質権（民法342条）は目的物の占有を質権者（債権者）に移す点が最大の特徴です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「質権は不動産にのみ設定できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「質権は不動産にのみ設定できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「質権（民法342条）は目的物の占有を質権者（債権者）に移す点が最大の特徴です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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