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宅地建物取引士試験 実践演習 第10279問（宅建業法）
問題
専任媒介契約における宅建業者の義務として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 指定流通機構（レインズ）への登録は任意
- （2） 依頼者への業務処理状況の報告は2週間に1回以上
- （3） 自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止
- （4） 専任媒介契約の有効期間は最長3ヶ月
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「専任媒介契約の有効期間は最長3ヶ月（更新可）で、依頼者への報告義務は2週間に1回以上、レインズへの登録は7日以内（休業…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
専任媒介契約の有効期間は最長3ヶ月（更新可）で、依頼者への報告義務は2週間に1回以上、レインズへの登録は7日以内（休業日除く）です（宅建業法34条の2）
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