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宅地建物取引士試験 実践演習 第10391問（法令上の制限）
問題
防火地域に関する次の記述のうち正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない
- （2） 防火地域内の100平方メートル超の建築物は耐火建築物にしなければならない
- （3） 準耐火建築物は防火地域内では一切建築できない
- （4） 防火地域の指定は国土交通大臣が行う
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「防火地域内では階数3以上または延べ面積が100平方メートルを超える建築物は耐火建築物にしなければなりません（建築基準法…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「防火地域内では階数3以上または延べ面積が100平方メートルを超える建築物は耐火建築物にしなければなりません（建築基準法…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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