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宅地建物取引士試験 実践演習 第10773問（権利関係）
問題
消費者契約法による契約の取消しについて正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 消費者契約法の取消権は宅建業者間の取引にも適用される
- （2） 事業者が消費者に重要事項について不実告知等をした場合、消費者は契約を取り消すことができる
- （3） 消費者契約法の時効は1年のみ
- （4） 全ての消費者契約に自動的に適用される
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
事業者が不実告知・断定的判断の提供・不利益事実の不告知等を行った場合、消費者は契約を取り消すことができます（消費者契約法4条）。取消権は追認できる時から1年・契約締結から5年で消滅します。
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「消費者契約法の取消権は宅建業者間の取引にも適用される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「消費者契約法の取消権は宅建業者間の取引にも適用される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「消費者契約法は事業者と消費者間の契約に適用されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「消費者契約法の取消権は宅建業者間の取引にも適用される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「消費者契約法の取消権は宅建業者間の取引にも適用される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「消費者契約法は事業者と消費者間の契約に適用されます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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