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宅地建物取引士試験 実践演習 第10695問（権利関係）
問題
公道に至るための他の土地の通行権（囲繞地通行権）について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 他の土地の所有者は通行を拒否できる
- （2） 公道に至るため他の土地を囲まれている土地の所有者は囲繞地を通行できる（償金が必要な場合あり）
- （3） 通行権は無償で無制限に認められる
- （4） 建物がある場合のみ認められる
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
通行の場所・方法は必要最小限で、囲繞地所有者には原則として償金を支払う義務があります（民法212条）。
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「他の土地の所有者は通行を拒否できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「他の土地の所有者は通行を拒否できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「囲繞地通行権（民法210条）は公道に至るため他の土地に囲まれた土地の所有者に認められる法定の通行権です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「他の土地の所有者は通行を拒否できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「他の土地の所有者は通行を拒否できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「囲繞地通行権（民法210条）は公道に至るため他の土地に囲まれた土地の所有者に認められる法定の通行権です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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